合同要求双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的法律法规和本合同规定。

合同文件包括甲方提供的某某办公室内建筑指标说明、某某办公楼层平面图，乙方提供的营业执照复印件、环境保护告知与承诺以及防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书。

甲方是经中国政府批准成立的上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。乙方计划在园区投资建立实验室产品销售业务。

甲方向乙方出租上海市张江高科技园区的某某办公楼，总面积约为某平方米，作为乙方项目办公的场所。租期为某个月，即从某年某月某日开始到某年某月某日结束。

租金为每月某元人民币，每三个月支付一次。乙方应在合同签订后十五天内支付首笔租金，并在每三个月后的同一天继续支付租金。乙方应在指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，确保在租金支付日前账户内有足够的金额。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司负责，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

乙方应在合同生效后十五天内支付一定金额作为履约保证金。租赁期满后，乙方将某某办公楼交还给甲方后，保证金将全额退还给乙方。若乙方需要赔偿甲方，甲方有权从保证金中扣除赔偿款额。如果甲方在合同生效后十五天内未收到保证金，甲方将书面通知乙方及时交纳保证金。如果在合同签订后30天内仍未收到保证金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

乙方在租赁期间使用的水、电、通讯等公用事业费用，按照政府相关部门和物业公司的收费标准计费。乙方应在合同签订后与物业公司签订物业管理委托协议，并直接向物业公司支付物业管理费用。

乙方使用的停车位的费用和付款方式按照协议规定执行。

甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后十五天内正式开具入住通知书，将某某办公楼交付给乙方使用。乙方应在接到入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止合同。

乙方不得占用租赁范围以外的部分，未经甲方同意不得改变租赁用途，并保证租赁项目不会对周围环境造成污染。若乙方违约，甲方有权解除合同并收回某某办公楼。

乙方不得损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。

乙方不能将某某办公楼转租、转让或作其他用途。

乙方在装修和改变建筑结构时需要征得甲方和物业公司的同意。如有损坏或违反规定，乙方应负责修复并支付全部费用。

合同中还包括续期及合同终止的条款。乙方如需提前退租，应提前三个月向甲方书面通知。甲方应与乙方协商具体退租事宜。乙方如要延长合同期限，应提前三个月向甲方提交书面申请。乙方如不续租，应提前三个月向甲方书面通知，并与甲方协商退租事宜。

如果因乙方原因导致甲方在合同期满后无法收回某某办公楼，乙方除支付违约金外，还需支付占用费。

双方违约时应支付违约金，并根据经济损失的程度支付赔偿金。

合同中还包括其他条款，如不可抗力、争议解决和未尽事宜的处理。

合同用中文书写，一式四份，双方各执两份，由双方法定代表或授权代表签字盖章后生效。

房屋租赁续租合同电子版5

甲方：______ 身份证号：____________ 承租人：______ 身份证号：____________

根据国家法律和郑州市规定，甲方和乙方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致，订立本合同。

一、房屋位置和权属情况

甲方出租的房屋位于郑州市_______区_______街道________________，建筑面积______平方米。房屋性质__________，有______室(间)，其中甲方出租给乙方居住使用的是______________。

房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：________________。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为__________使用。在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为__________，从_______年______月_______日起，到______年______月________日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出申请。甲方会优先考虑乙方的续租要求，如果双方达成一致，会重新签订房屋租赁合同。

四、租金、押金和支付方式

该房屋每月的租金为__________元，大写______________。

双方约定的租金支付方式是押_______付_______。也就是在合同签订之日，乙方需要支付押金__________元，支付三个月的房屋租金__________元，总共支付__________元，大写______________。之后，每三个月支付一次租金，每次支付__________元。租金支付日期分别为：______________，______________，______________。

租赁期满后，合同解除时，乙方支付的押金除了抵扣应由乙方承担的费用和违约赔偿外，剩余部分应全部返还给乙方。

五、其他费用

乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、物管费应由乙方自行承担，并按实际使用量或分摊数按时全额缴纳。

如果需要安装电话、宽带、有线电视等，产生的费用由乙方自行承担。

六、甲方的权利和义务

房屋及附属设施所有权属于甲方，乙方需要添加的设施不属于甲方所有。

甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方使用，并负责对房屋和设施进行维修保养。

甲方应保证出租房屋的所有权清晰，没有任何债务和产权纠纷。房屋共有人完全同意出租该房屋，并同意由甲方全权处理。

在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器和提供的各种设施都处于正常工作状态。