甲乙双方为了共同发展、实现利益，明确责任，根据中华人民共和国相关法律规定，本着诚实守信、互惠互利的原则，结合双方实际情况，经过协商一致，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

1. 房屋的地址、间数、面积和质量为：_________。

2. 房屋租赁期限为：从_________年____月____日至_________年____月____日。出租方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给承租方使用居住。

3. 租金交纳时间：如果有国家统一规定的租金标准，按照国家统一规定签订合同；如果没有统一规定，由双方的合同代表人协商确定。

4. 房屋租赁规定：

(1) 如果出租方将房产所有权转移给第三方，应在出售之前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需要将租赁房产转让给第三方，必须事先得到出租方的同意。

(2) 承租方有保护公共财产的义务，不得擅自改动、拆除、建造。

(3) 承租方在租用房屋院内建设厕所、厢房、平房、种植树木等，必须确保不影响邻居的通风、透光、行人通行、排水、修建房屋和环境卫生等，否则要承担由此引起的责任。

(4) 承租方必须遵守国家统一规划，如果因国家建设需要搬迁，必须立即搬迁；如果故意刁难，出租方有权解除合同。

(5) 任何一方如需调换房屋，必须提前一个月通知对方协商解决，在协议达成前，原合同仍然有效。

(6) 承租方在房屋租赁期间去世，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

5. 承租方的责任：

(1) 按规定时间及时交纳房租。

(2) 保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，需要负责修复或赔偿。

(3) 不得擅自转租房产或进行非法活动，出租方有权解除合同。

(4) 如果出现问题（如漏雨、倾斜等），及时告知出租方，否则承担一切后果。

6. 出租方的责任：

(1) 每年春季对出租房屋进行检查，对需要修理的部分必须及时全部修理，保证房屋正常使用和居住，防止漏雨和倒塌等事故发生。

(2) 出租方必须按照合同规定的质量提供出租房屋，内外墙面整齐完整，不漏雨、不倾斜，如果出租房屋的质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担由此造成的经济损失。

(3) 对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按照国家规定进行妥善安排。

7. 本合同正本两份，出租方和承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。

8. 如果本合同有未尽事宜，必须经出租方和承租方协商一致后进行修订。

出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

代表人(签)：_________代表人(签)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________