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房屋租赁合同续租协议1
甲方(出租方)的身份证号码是__________,乙方(承租方)的身份证号码是__________。现在经过甲乙双方充分了解和协商,一致达成以下租房合同:
一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备:_______________________。
二、租赁期限:从__________年___月___日到____年___月___日。
三、租金和支付时间:每个月需要支付________元,乙方每___月支付一次,先支付后入住。第一次乙方需要在甲方交付房屋时一并支付房租给甲方;之后的每次付租金,乙方需要提前一个月支付清楚。
四、租房押金:乙方需要在签约时支付给甲方______元的押金,到期时结算,多余的部分将归还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方必须提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方必须提供完好的房屋、设施和设备,乙方需要注意保护,不得损坏房屋装修、结构、设施和设备,否则需要按照价值进行赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方承担。入住时需记录水表、电表、煤气表的读数。乙方需要按时支付所有费用。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或进行非法活动。
5、一旦合同签订,双方不能提前解除合同。如果在租赁期间遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如果乙方需要开具房租发票,相关税费需要由乙方支付。
7、如果合同中有未尽事宜,双方可以协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,首先要友好协商,如果无法协商解决,将由人民法院进行裁定。
8、本合同在签字(盖章)后生效。
9、其他约定事项:____________________________如果甲乙双方中的任何一方违约,违约方需要向守约方支付违约金,违约金为________元,如果损失超过违约金的金额,需要额外进行赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各自保留一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________ 乙方(签字):________
联系电话:________ 联系电话:________________
签约日期:________年_______月______日
房屋租赁合同续租协议2
甲方(出租人):__
乙方(承租人):__
根据《上海市房屋租赁条例》及相关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。
甲方将位于区/县路弄/新村____号___室的房屋出租给乙方使用。
该出租房屋的建筑面积为__平方米。房屋的使用部位、装修情况、附属设施及设备情况,请参见附件。
该房屋的用途为_,乙方应按照上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
每月的租金总额为___元。(大写:_____万_____千_____百_____十_____元整)
乙方应在每月的______日前,以______方式将租金交付给甲方。
租赁合同的期限为_____年,从______年_____月____日至______年____月___日。
甲方应在_____年_____月_____日将出租房屋交付给乙方/甲方已经将房屋交付给乙方。
租赁期满后,如果乙方想继续租赁该房屋,应提前三个月书面告知甲方,并经甲方同意,除非乙方违反法律法规和本合同的约定。
甲方应定期维护房屋,确保房屋处于正常可使用的状态。乙方应合理使用房屋,保护好房屋及其附属设施和设备。如果发现房屋和附属设施、设备自然损坏,乙方应及时向甲方报修。
甲方收到乙方的报修请求后,应按照规定及时进行修理。
甲方在养护和维修房屋时,应采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应自行提供材料,不得阻挠。
乙方如果需要装修房屋或增设附属设施,应事先征得甲方的书面同意。关于增设的附属设施的产权归属和维修责任,双方需另行约定。
乙方如果需要改建或扩建房屋,应事先征得甲方的书面同意。改建或扩建后的房屋所有权归甲方所有,关于维修责任、租金等事项,双方需另行约定。
双方商定,甲方收取/不收取租赁保证金。保证金的金额为_元(大写:_______万_____千_____百____十______元整),乙方应在______年____月____日前一次性支付给甲方。
甲方在收到保证金后应开具收据。租赁关系终止后,除了用于抵充乙方应承担的费用,剩余部分应归还给乙方。