乙方如果需要转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。在转租期间，乙方应继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，具体标准由双方另行约定。

违约责任：

如果甲方未按约定时间交付房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相当于延期交付期间租金_%的违约金。

如果乙方延期支付租金，应支付相当于拖欠租金金额_%的违约金。如果逾期不支付租金超过六个月，甲方有权解除租赁合同。

如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同。

如果甲方未能及时修复乙方报修的房屋和附属设施、设备的自然损坏，导致乙方或他人财产损失或人身伤害，甲方应负责赔偿。

如果因乙方原因造成房屋损坏，乙方未及时修复，导致甲方或他人财产损失或人身伤害，乙方应负责赔偿。如果乙方造成房屋主体结构损坏，甲方有权解除租赁合同。

一方按规定解除租赁合同的，另一方应依法承担赔偿责任。

双方还约定其他事项。

其他涉及房屋租赁事宜和违约责任的条款，甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及相关规定。

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，交易中心___份。

甲方：__住址：__代理人：

乙方： _住址：__代理人：

签约日期：____

房屋租赁合同续租协议3

甲方：(出租人) 乙方：(承租人)

根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁房屋达成以下协议:

第一条 出租房屋位于【地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米，砖瓦结构，房屋门窗良好，水、电、气、暖供应正常。租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

第二条 租金每年为【金额】元。租金一次性支付。

第三条 租赁期间，乙方需承担正常生活所需的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等费用，以及居住期间产生的其他费用，乙方需要及时支付。

第四条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，并追究乙方的违约责任。如果在租赁期间发生政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应退还剩余租金。

第五条 租赁期间，如果乙方空房，甲方有权收回房屋，不退还租金。

第六条 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得改变房屋的结构和用途。如果故意或过失造成租用房屋和设备的损毁，乙方需要负责修复并赔偿经济损失。

第七条 根据本合同约定，乙方应在期满前【天数】天通知甲方是否继续租赁。如果乙方不继租，期满内需搬出全部设备和物品。搬迁后【天数】天内，如果房屋仍有遗留物品且双方未达成约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如果乙方逾期不搬迁，乙方需要赔偿甲方因此所受的经济损失。

第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各保留一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(出租人)签字： 乙方(承租人)签字： 身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

日期：年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同续租协议4

甲方（出租方）：李某某

乙方（承租方）：张某

甲、乙双方商议后，签订了以下房屋租赁协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方使用，租期从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，合共X个月，采用简单版租房合同。

二、乙方每月支付人民币XX元的租金，可以按月、季度或年度结算。每月初/季初/年初的X日内，乙方需支付当期的全部租金给甲方。

三、乙方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时，乙方必须结清所有欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，该保证金将抵扣作为尚未支付的房租。

五、房屋租期为_______，从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金_____的违约金。如果甲方要转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费以外的其他费用，由乙方承担。

七、在租期内，未经甲方同意，乙方不能将房屋转租或转借给他人。乙方不得改变房屋结构和用途，如因乙方的过失导致房屋及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方会提供协助。