九、对于合同引起的争议,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同一式n份,甲、乙双方各保留n份,自双方签字之日起生效。
甲方:李某某(签字画押处)
乙方:张某(签字画押处)
日期:___年___月___日
房屋租赁合同续租协议5
甲方:____________
乙方:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于____________,面积为_______平方米。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方承诺,在租赁期限内,未经甲方书面同意,不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
从_______年____月_____日起至_______年____月_____日止,租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
按月支付每月租金为人民币______元,按季度支付每季度租金为人民币_____元,按年支付每年租金为人民币______元,租金支付方式为_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付______元押金和_______元租金之日将房屋钥匙交付乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,不得将门面转租给任何第三方或在租赁期内房租加价。
3.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施___________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方有权根据营业需要对房屋进行装修,但不得破坏房屋原有结构,甲方不得干涉。
3.在租赁期内,乙方自行承担租赁门面所产生的水、电、卫生费等费用。
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间,乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3.甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对房屋进行检查、养护时,应提前____日通知乙方。乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则由乙方负责。
4.在租赁期间,甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5.乙方需装修房屋或增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2.乙方返还房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同: