今天小编为大家整理了有关于个人租房合同怎么写范本,欢迎各位阅读和下载,希望对大家有帮助。
个人租房合同怎么写范本1
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方为了合作,共同发展,满足各自的利益,明确各自的责任,根据中华人民共和国相关法律规定,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据双方的实际情况,经过协商一致,特此签订本合同,以确保双方共同遵守以下条款:
第一条 房屋的位置、间数、面积和质量:_________。
第二条 租赁期限
租赁期为_________年_________月,出租人将在_________年_________月_________日起将房屋交付给承租人使用,直到_________年_________月_________日收回。
如果承租人出现以下情况之一,出租人有权终止合同并收回房屋:
1.承租人未经许可将房屋转租、转让或转借;
2.承租人利用房屋从事非法活动,损害公共利益;
3.承租人累计拖欠租金达到_________个月。
如果租赁合同到期后承租人确实无法找到房屋,出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租人逾期不搬迁,出租人有权向法院起诉并申请强制执行,承租人应对此造成的损失负责赔偿。
合同期满后,如果出租人继续出租房屋,承租人享有优先权。
第三条 租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定,则由出租人和承租人协商确定,但不得任意提高)。
第四条 租赁期间的房屋修缮
房屋的修缮是出租人的责任。出租人应每隔_________月(或年)认真检查和修缮房屋及其设备,以确保承租人的居住安全和正常使用。出租人在维修房屋时,承租人应积极配合,不得阻碍施工。如果出租人确实无力修缮,可以与承租人协商共同修缮,届时承租人支付的修缮费用可以用来抵扣租金或分期偿还给出租人。
第五条 出租人和承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。
2.出租人出售房屋时,必须提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。
3.如果承租人需要与第三方进行住房互换,必须事先获得出租人的同意,出租人应支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.如果出租人未按照合同的规定向承租人提供符合要求的房屋,应赔偿承租人_________元。
2.如果出租人未按时提供房屋给承租人使用,应支付违约金_________元。
3.如果出租人未按(或未按要求)修缮房屋,应支付违约金_________元;如果因此导致承租人人身受伤或财产损失,应承担赔偿责任。
4.如果承租人逾期未交租金,除了要及时补交租金外,还应支付违约金_________元。
5.如果承租人违反合同擅自将房屋转租给他人使用,应支付违约金_________元;如果因此导致房屋损坏,还应承担赔偿责任。
(图片来源:http://www.fwdq.com/fwdq/images/169/38.jpg)
个人租房合同怎么写范本2
出租方(以下简称甲方):________ 承租方(以下简称乙方):________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计__个月。
二、本房屋的月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初__日内,乙方需要向甲方支付当月/季度/年度的租金。
三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住相关的费用。租赁结束时,乙方需要清偿所有欠费。
四、乙方同意提前支付____元作为保证金,合同终止时,这笔保证金将被用作抵扣房租。
五、房屋租赁期从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,需要提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金;如果甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费外,乙方需要承担租用该房屋所产生的其他费用。
七、在租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;乙方不得改变房屋的结构和用途;如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需要承担赔偿责任。