4. 拖欠租金累计达(几)个月;
5. 利用房屋进行违法活动;
6. 故意损坏房屋;
7. 其他情况(具体列举)。
第十三条 提前终止合同
在租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前(几)个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前,本合同仍然有效。如果因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况,甲方必须提前(几)个月书面通知乙方终止合同。乙方的经济损失由甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
合同生效后(几)日内,甲、乙双方持本合同及相关证明文件向(具体机构)申请登记备案。
第十五条 违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定,需向对方支付年度租金的一定比例作为违约金。如果乙方逾期未支付租金,甲方有权按月租金的一定比例向乙方加收滞纳金。
个人租房合同怎么写范本4
甲方公司为已签订劳动合同的优秀员工乙方提供租房,双方订立以下合同:
第一条:乙方在劳动合同期内,甲方为乙方提供租用住房,建筑面积为_______平方米,地址为_______。
第二条:租房费、管理费等费用按照标准每月从工资中扣除,随着物价上涨情况可能会进行调整。
第三条:乙方应按照相关规定向当地水、电管理部门缴纳水、电费等费用。
第四条:未经甲方同意,乙方不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如果甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付。对于擅自拆除、改动的租房者,除了责令其修复外,合同将被终止。
第五条:乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费用由乙方自己承担。
第六条:乙方应遵守甲方的住宅管理规定,保持住房的整洁卫生,爱护使用门、窗、水电设备,不得损坏。如果有损坏,乙方需要按照价值进行赔偿。
第七条:本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止,本合同也自动终止。如果乙方提前解除劳动合同,乙方需要在解聘之日起60天内将住房和钥匙交回甲方。如果甲方解聘或辞退乙方,乙方需要在被解聘之日起90天内将住房和钥匙交回甲方。如果乙方被甲方除名,则需要在60天内将住房交回。
第八条:如果发生上述情况,甲方将退还乙方住房押金_______元。如果乙方按时交回住房和钥匙,押金将如数退还。如果乙方不按时交回住房,过期仍不搬出,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的,甲方将每月征收_______元的住房租金。
第九条:本合同所提供的租房,产权和使用转让权属于甲方所有,乙方无权转卖、转租或转让给他人使用,也无权改变其居住用途。否则,甲方将终止合同。
第十条:甲方根据乙方职务等变化有权调整提供的租房,乙方应无条件服从。甲方调整租房时,对未住满6年以上的职工自己所付出的装修费用,将给予部分补偿。
第十一条:对于对企业做出特殊贡献、服务时间长且表现优秀的员工,甲方将提供永久使用住房的权利。永久使用权只限乙方及其配偶享用,不得继承,产权仍归甲方所有。获得永久使用权的乙方不得转卖、出租或转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时会签订新合同。
第十二条:随着国家房改工作的推进,甲方如按照国家房改政策采取必要的措施,乙方要服从甲方的房改规定。
第十三条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,自双方签订之日起生效。
甲方(盖章):___________ 乙方(签字):___________
负责人(签字):_________
日期:___________
个人租房合同怎么写范本5
双方合租房屋的合同
甲方:【填写甲方名称】
乙方:【填写乙方名称】
第一条:本合同所指的房屋位于xxx市xx县xxx镇xx园xx单元xxx房间。
第二条:甲方作为联系人,负责与房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的独立使用权,以及公共区域的共同使用权。如果乙方想要增加合租人数,必须得到甲方的同意,并重新签订合同。
第三条:租金的支付形式是,在合同签订时,乙方需要向甲方交付一个月的押金,金额为100元(押金将在合租关系正常结束时退还)。
第四条:租金
1. 付款方式:乙方以【填写付款方式】方式支付。
2. 付款时间:乙方应在合同规定的起租日前支付首期租金,总计人民币【填写金额】元。之后每期租金到期前3天需要付清下一期租金。
如果乙方出现以下情况之一,出租人有权终止合同:
a. 乙方未经许可擅自转租、转让或借出房屋;