1. 承租方每月按时支付水、电、暖和物业管理费。其中水、电费按照开发区的收费标准执行，取暖费按太原市的收费标准执行，并可直接向区物管中心缴纳。物业管理费为每平方米0.25元/月。

2. 对于承租方的水、电、暖等维修情况：

- 集中供热管道由开发区统一维修，根据开发区相关管理条例，承租方无需向物管中心支付1.68元/平方米的维修费用。如有变化，按照开发区的管理条例执行。

- 正常的水、电维修由出租方负责修理和支付费用。维修应尽快完成，小修不得超过一晚上，大修不得超过两天。如果是因承租方的原因造成的损坏，承租方应负责修理和支付费用。

第九条 责任条件

如果房屋因不可抗力原因损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。如果是由于出租方房屋本身问题造成的承租方财产损失，出租方应承担责任。

第十条

承租方应遵守出租方制定的有关安全、卫生等方面的规定，爱护公共财产，维护公共利益。如果对市内和公共设施造成损害，承租方应承担责任并进行赔偿。

第十一条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十二条 补充

对于本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。经双方协商一致，可以作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共有四份正本，出租方和承租方各执两份。

甲方（出租方）法定代表人： 经办人：

乙方（承租方）法定代表人： 经办人：

年 月 日

2023年房屋出租合同范本4

合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_____

（身份证）（营业执照号码）：_____

地址：____________________

电话：___________

承租方（以下简称乙方）：_____

（身份证）（营业执照号码）：_____

地址：____________________

电话：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____,建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）;该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为_____。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(___币)___万___千___百___拾___元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限。