为了明确甲乙双方的权力义务关系,经双方充分协商,特订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置、用途
该房屋位于甲方公司内办公楼的一间,现租给乙方作为注册及办公使用。
二、租期及交款方式
租期为一年,从某年某月某日至某年某月某日。每月租金为人民币某元。合同签订时,乙方需要交付一个月押金某元和第一季度的租金某元。之后每季度末的某号需交付下季度的租金。
三、电费及其他费用
甲方可提供电给乙方使用,电价暂定为每度某元。房租已包含物业、取暖及卫生等费用。每月末,公司会派人抄表,乙方需在每月某号前交清当期的电费。
四、甲方提供注册公司所需手续。
五、乙方的违约责任
1. 若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动,甲方有权解除合同并收回房屋。此时,乙方所交的租金不予退还。
2. 若乙方不按合同规定的时间和数量交付租金,需向甲方支付每日1%的违约金。若连续超过30天未支付租金,甲方有权收回房屋。乙方若逾期不交还房屋,除应补交租金外,还需支付年租金的20%作为违约金。
3. 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等相关工作,并自行承担相关责任和损失。
4. 乙方必须按时发放工人工资,不得无故拖欠。
5. 乙方必须严格遵守消防条例,如发生火灾事故所造成的损失由乙方承担。
6. 乙方必须做好防盗措施,租赁期间发生的被盗事故由乙方承担。
7. 消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除
在租赁期满或合同解除后,乙方须按时撤走全部人员及属于乙方的全部设施物品。若乙方在搬迁后十天内仍有余物留在原租房内,则视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
七、不可抗力
若在合同期内遇到不可抗力的情况,导致合同无法履行,本合同自动解除。包括国家征收土地等不可抗力情况。双方互不承担责任。若国家征收土地,甲方需提前一个月书面通知乙方。
八、房屋损坏
租赁期内若房屋自然破损,由甲方负责维修。若是乙方人为造成的房屋破损,乙方需自行维修。
九、其他条款
1. 若在租赁期间发生国家征地,甲方需提前一个月书面通知乙方,此时本合同终止。乙方需无条件搬出,并返还剩余租金及押金。若因政府干涉导致乙方强制搬迁,押金将退还给乙方。
2. 若乙方提前终止合同,在合同约定的租赁期届满时,乙方已交付的押金和剩余租金不予退回。在合同期满时,双方若愿意延长租赁期,则需重新签订合同。
本合同如有未尽事宜,双方应经协商后作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。若在合同执行过程中发生纠纷,双方应通过协商解决,协商不成时可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份,合同双方各执一份。
甲方:代表
乙方:代表
房屋租赁合同模板内容怎么写3
在苏州租房,签订一份合同是非常重要的。这份合同将保护租客和房东的利益,明确双方的责任和权益。下面是一份简洁通俗的苏州租房合同范本。
合同标题:苏州租房合同
合同日期:(填写签订日期)
甲方(出租人):(填写房东姓名/公司名称)
乙方(承租人):(填写租客姓名)
租赁房屋:(填写房屋地址)
租赁期限:(填写起始日期至终止日期)
租金及支付方式:
1. 月租金为(填写金额),租金将于每月的(填写日期)前支付。
2. 租金支付方式为(选择支付方式,如银行转账、现金等)。