第一条:房屋基本情况
该房屋位于某地,具体位置和结构见附件。房屋的用途是______,乙方不得擅自改变房屋用途。房屋的租赁期限从某年某月某日至某年某月某日。
第二条:租金
租金为___万元整。租金的支付方式是每〔月/季/年〕支付一次,乙方应在每个〔月/季/年〕的第__个月的___日前支付给甲方。
第三条:交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
第四条:维修养护责任
租赁期间,甲方负责定期检查和维修房屋及其附属设施,乙方应积极协助并不得阻挠。正常大修费用由甲方承担,日常维修由乙方承担。若因乙方的管理不善造成房屋或设施的损失,乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需按照当地规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作,并服从甲方的监督检查。
第五条:装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,并由乙方自行承担投资。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第六条:房屋租赁期间的费用
在租赁期间,乙方需支付水、电、煤气、电话等费用,以及物业管理费等。若政府有关部门征收与房屋使用相关的其他费用,乙方也需支付。
第七条:租赁期满和提前终止合同
租赁期满后,乙方需将房屋退还给甲方。若乙方希望继续租赁,需提前_____个月书面通知甲方,并在合同期满前____个月内得到甲方的书面答复,否则合同终止。
第八条:因乙方责任终止合同的约定
若乙方出现以下情形之一,甲方可以终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿由此造成的损失:
1. 未经甲方同意转租房屋;
2. 未经甲方同意转让、转借他人或擅自更换使用房屋;
3. 未经甲方同意拆改房屋结构或改变房屋用途;
4. 拖欠租金累计达到____个月;
5. 利用房屋进行违法活动;
6. 故意损坏房屋;
7. 其他违约行为。
第九条:登记备案的约定
双方应在合同生效后_____日内,持合同及相关证明文件向相关部门申请登记备案。
第十条:违约责任
双方必须遵守合同规定,若一方违约,应按年度租金的_____%支付违约金。乙方逾期未支付租金的,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十一条:不可抗力
若因不可抗力原因导致房屋损坏和损失,双方互不承担责任。
第十二条:合同的其他事项
双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。
第十三条:争议解决
如在合同履行中发生争议,双方应协商解决。若协商不成,可提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。
第十四条:合同份数
本合同一共___页,由甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
以上是本合同的重要条款,双方应遵守并履行。
2023年房屋出租合同样板5
本合同是由以下双方在_________签订的:
甲方:_________(以下简称甲方)
住所:_________市_________区_________路_________号