身份证号:_________
乙方:_________(以下简称乙方)
住所:_________市_________区_________路_________号
法定代表人:_________
电话:_________
鉴于:_________
1. 甲方是本次要修缮的房屋的所有人,有权对此房屋进行修缮;
2. 乙方已获得国家有关机关颁发的从事房屋修缮的许可证,是有权从事房屋修缮的合法企业,目前合法存在。
为了明确双方本次房屋修缮行为的权利和义务,甲乙双方根据公平合理、等价有偿的原则,并根据相关法律法规制定了本协议,以便共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米交由乙方进行修缮,乙方同意进行修缮。
第二条 甲方保证自己有权对上述房屋进行修缮。
第三条 乙方保证具备房屋修缮的资格证照。
第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________(要详细写明房屋所需修缮的具体各部分,以及对修缮方式和标准的要求)。
第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条 本次房屋修缮的费用为_________元,在本合同生效后_________日内支付_________元,在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内支付剩余款项_________元。
第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列清单外,均由乙方全权采购并提供,但甲方有权监督所使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料,由甲方提供(或按甲方在清单中要求由乙方提供)。
第八条 双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作,并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方负担。
第九条 在本协议生效后,甲方应在_________日内允许乙方进入工作场地,并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条 违反本协议约定属于违约行为,应承担违约责任。
第十一条 除非第十二条规定的情况,违约方应向守约方赔偿一切损失,包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费用、律师费等。
第十二条 如果乙方违反了本合同第五条的约定,则每延迟一天需向甲方支付违约金_________元。但如果是因为甲方原因、有关政府行为或不可抗力的情况,则不适用本条约定。本条的约定不免除乙方根据第十一条应承担的违约责任。
第十三条 本合同只有在发生以下三种情况之一后才能变更:
1. 双方一致同意并达成书面协议;
2. 有关政府机关的行为使本次房屋修缮的行为必须修改;
3. 发生不可抗力的情况,使本合同必须修改。
第十四条 本合同自以下情况发生后终止:
1. 双方协商一致终止本合同并达成书面协议;
2. 有关政府机关的行为使本次房屋修缮行为无法进行或失去意义(比如上述房屋列入了拆迁范围);
3. 发生不可抗力的情况,使本合同必须修改。
第十五条 任何与本合同有关的争议应友好协商解决。如果在开始协商后30天内双方未能达成一致意见,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方(签字):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人或授权代表(签字):___________
_______年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:________
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