第四条 租金

该房屋的月租金是人民币百元整。

该房屋的押金是人民币百元整。

第五条 租赁期间的房价调整

1. 如果周边房租发生调整，甲方会相应调整租金标准。

2. 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3. 对于房租的调整，双方可以通过协商解决。如果乙方不能接受调整后的房租，乙方应在3天内退房。

第六条 付款方式

1. 乙方每仟支付租金。

2. 乙方应在上一阶段租金到期前10天预付下一阶段的租金，并将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 如果乙方未能在上一阶段租金到期前10天内预付下一阶段的租金，甲方视乙方违约并有权收回房屋。甲方将按照第十一条违约责任处理。

当月的租赁时间不满10天，按半个月计算；超过10天，按一个整月计算。

第七条 交付房屋期限

甲方在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。

第八条 维修养护责任

1. 乙方承担日常房屋及室内设施的维修费用。

乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品损失和维修费用。如果因为乙方的不当使用导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果因为乙方的不当使用造成房屋及设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。

乙方如果要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需要事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租时，除非另有约定，甲方有权选择以下权利之一：

(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。

(2) 要求乙方恢复原状。

(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

年 月 日 年 月 日