二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金为每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。此外，还需支付押金_____元，总计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止后，甲方在验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。

3、乙方承诺只将该房屋用作普通住房。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方必须确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应自行负责修复或经济赔偿。

2、除非本合同或补充条款另有约定，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方如有需要，在不影响房屋结构的前提下可以进行装修装饰，但必须事先征得甲方同意，包括设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满后，装修装饰归甲方所有。甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还要承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内未予纠正和修复；

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4、拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字后即生效。

七、其他说明：水电费由甲乙双方与其他承租方平均分配。

（入住时的水电数字：电________，水________）

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

 个人租房协议书合同电子版3

编号：

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ；门牌号为。

2、出租房屋面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。