4. 如果甲方收取了除了约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；

5. 如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需要按照约定租金的___%作为违约金，按照天数计算支付给甲方；

6. 如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，乙方需要按照约定租金的___%作为违约金，按照天数计算支付给甲方。甲方仍然有权终止合同。

对于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在本合同签署机关的监督下进行。

第七条：免责条件

1. 如果房屋因不可抗力的原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任；

2. 如果出于市政建设的需要，需要拆除或改造已经出租的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任；

如果因上述原因终止合同，租金将根据实际使用时间计算，多退少补。

第八条：争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中包括两份正本，甲乙双方各执一份；还有两份副本，分别送市房屋管理局和工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限： 至年月日

房屋租赁合同模板全面篇3

出租方：身份证号：

承租方：身份证号：

为了保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规，本着诚实守信、互惠互利的原则，经过甲乙双方共同协商达成协议，并签订了以下租赁合同：

一、甲方以有偿的形式将位于东关新村西22号的商铺（以下简称租赁物），面积为110平方米，出租给乙方用于商业目的。

二、租期为一年，年租金为（大写： ）。租期从年月日开始，至年月日结束。

三、在租赁期间，乙方必须保证甲方提供给乙方使用的所有设施（如水、电、暖气、墙壁、地面、灯具、门窗等）完好无损，如有损坏或丢失，需要按照价值进行赔偿。乙方也需承担维护和修理房屋原有财产的责任。

四、在租赁期内，乙方有权使用或出租房顶或门前的位置，甲方不能干涉。

五、在租赁期间产生的费用，包括水费、电费、暖气费、物业费、卫生费等，由乙方承担。

六、违约责任：在合同履行期间，若一方需要提前解除合同，双方需提前30天通知对方，并经双方协商同意。任何一方都不得单方面解除合同。

七、合同期间如果乙方违约，甲方将不退还剩余的房租。

八、在合同履行期间，如果因不可抗力的原因（如地震、雷击、电力故障等自然灾害）或因政策变动导致乙方无法继续居住或经营，合同将自动终止，甲乙双方都不承担任何经济责任。

九、合同期满后，如果乙方需要继续租赁或者不再租赁，都需要提前30天向甲方提出申请。如果继续租赁，将签订新的租赁合同，乙方享有优先承租权。

十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板全面篇4