1. 如果甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方。在没有约定的情况下,本合同对新的房屋所有权仍然有效。
2. 如果甲方要出售房屋,必须提前三个月书面通知乙方,并且在同等条件下,乙方享有优先购买权。
十一、免责条件
以下情形之一,甲乙双方可以变更或解除本合同:
1. 甲乙双方一致同意变更或解除合同。
2. 不可抗力导致无法继续履行合同。
3. 根据政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同。
4. 根据政府房屋拆迁公告规定需要拆除房屋。
5. 根据上述原因终止合同时,租金按实际使用时间计算,多退少补。
十二、其他约定
1. 本合同未尽事宜,甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款及附件是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2. 甲乙双方因履行本合同产生的争议应协商解决。如果协商不成,双方同意向当地法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十三、补充条款
_____________
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
身份证号: 身份证号:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同模板全面篇5
甲方(出租方):xxxxxxxxx
乙方(承租方):xxxxxxxxxxx
双方原本在20xx年十二月一日签订了一份房屋租赁合同,租赁的房屋位于xxxxxxxxxxxxx的第二层,总面积约为xxxxxxxx平方米。但是由于乙方长期没有支付房租,不能继续履行合同。
现在,甲方要求乙方在规定的日期内将房屋交还给甲方。在交还前,乙方和甲方会一起检查房屋设施、设备和物品,只有通过验收才能搬离房屋。
根据本协议生效后,乙方要在201*年 **月 **日之前将房屋退还给甲方。如果乙方没有按时搬走,每逾期一天,乙方需要支付违约金,违约金的金额是《租赁合同》约定的月租金的5%。如果逾期退还超过5天,甲方有权力强行收回房屋并进行清理,乙方需要承担由此造成的损失。
乙方需要承担房屋实际退还日期之前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。
在退还房子时,乙方需要确保房内的水、电等设施正常使用,不能损坏房屋内原有设施和非乙方装修的部分。如果有损坏,乙方需要按照实际价值进行赔偿。
此为xxxxxxxxxxxxx公司的声明。
房屋租赁合同模板全面篇6
出租人(甲方): 证件类型及编号:
承租人(乙方): 证件类型及编号:
居间人(丙方):北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号:0929
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋租赁协议:
一、房屋基本情况
1、甲方将位于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋的建筑面积为 平方米。
3、双方在《物业验收单》中详细描述了房屋的装修和设施情况。除非另有约定,该《物业验收单》将作为甲方交付给乙方的房屋验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供:身份证、房产证、户口本。
2、乙方提供:身份证、暂住证、工作证。