(1) 未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构；

(3) 损坏承租房屋，并在甲方合理期限内仍未修复；

(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

(5) 在承租房屋存放危险物品或从事违法活动；

(6) 逾期未交纳水、电、煤气、电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害；

(7) 拖欠房租一个月以上。

十二、免责条件

在以下情况下，甲乙双方可以变更或解除本合同：

1、甲乙双方协商一致；

2、不可抗力导致无法履行合同；

3、政府房屋租赁政策或法律规定要求变更或终止合同；

4、根据政府房屋拆迁公告要求的时间需要拆除房屋；

5、根据上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同产生争议，应协商解决。协商不成时，双方同意提起诉讼至当地法院。

3、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、补充条款

______________________________________________________________________________

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

身份证号： 身份证号：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板全面篇7

合同编号：__________

甲方：_______________

乙方：_______________

根据国家法律、法规及本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋的位置、面积及装修、设施

1-1. 甲方将自己合法拥有的位于本市________区（县）_____________的房屋出租给乙方使用。

1-2. 该房屋的建筑面积为_______平方米。

1-3. 该房屋的装修及设施情况详见附件＜一＞。附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。

二、租赁用途

2-1. 甲方已向乙方出示该房屋的《房屋权属证书》。

2-2. 乙方承诺将该房屋仅作为_____________使用。

2-3. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1. 租赁期为____个月，从200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，并要求乙方按时交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月提出书面意向，并经甲方同意后重新签订租赁合同。