第三条 付款方式

每半年支付一次，可分两次支付。在本合同生效之日内，乙方应一次性交清第一次租金，总计人民币（填写金额）元。另外，乙方还需一次性交纳押金，总计人民币（填写金额）元整。

第四条 其他费用

在合同期间内，乙方承担水、电、气等租赁期间产生的费用。

第五条 甲方的责任

1.如果甲方未按照合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按照延迟期间内乙方应交租金的一定比例，向乙方支付违约金。

2.租赁期间，如果甲方确需收回房屋自用，必须提前（填写通知期限）通知乙方解除合同。甲方应支付给乙方违约金，违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的一定比例。

第六条 乙方的责任

1.如果乙方拖欠租金，应按照延迟期间内乙方应交租金的一定比例，向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达到（填写月数）个月以上，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并可以收回出租的房屋，并追究乙方的违约责任。

3.租赁期间，如果乙方确因特殊情况需要退房，必须提前（填写通知期限）书面通知甲方解除合同。乙方应支付给甲方违约金，违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的一定比例。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成房屋结构和设备（包括上下水管道、天然气管道、天然气表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置）的损坏，以及造成楼下住户的损失，乙方应负责修复原状或赔偿经济损失。同时，如果乙方需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意。

5.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后的（填写天数）日内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。

6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。必要时，甲方可以向人民法院起诉并申请执行。

第七条 合同期满前，如果乙方希望继续租用房屋，应在出租期满（填写月数）个月前通知甲方。如果甲方需要继续出租房屋，乙方享有优先权。

第八条 如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，本合同将自然终止，双方互不承担责任。

第九条 如果本合同有未尽事宜，双方应协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

水、电卡：（填写张数）

钥匙：（填写把数）

在本合同的执行过程中，如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果无法达成共识，可以请当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。合同期满后，本合同自然终止。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字生效。

出租人：（签字）

承租人：（签字）

联系电话：（填写联系电话）

联系电话：（填写联系电话）

日期：（填写日期）

2023年房屋出租合同4

甲方是出租房屋的人，乙方是租房的人。他们达成了以下协议：

1. 甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋租给乙方，租期从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日，总共X个月。

2. 每个月的房屋租金是XX元，可以按月、季度或年结算。每个月/季度/年的X日之前，乙方需要向甲方支付当期的租金。

3. 在租期内，乙方需要支付水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等与居住有关的费用。在合同结束时，乙方需要交清所有欠费。

4. 乙方同意预先支付一定金额的保证金，合同结束时，这笔钱会作为房租抵扣。

5. 租房期限是确定的，从某年某月某日到某年某月某日。在这期间，如果任何一方要求提前终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。如果甲方要转让该房屋，乙方有优先购买权。

6. 除了土地费和大修费用，乙方需要承担其他与租用房屋有关的费用。

7. 在租房期间，乙方没有权利转租或转借该房屋，并且不能改变房屋的结构和用途。如果因为乙方的原因导致房屋和配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方会提供协助。

9. 如果合同发生纠纷，双方会协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向法院提起诉讼，请求司法解决。

10. 这份合同有多份，甲、乙双方各持有一份。自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：