乙方：承租单位

为了明确甲乙双方的权利义务关系，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋租赁的位置和用途：

甲方公司内办公楼的一间房屋，现租给乙方用于注册和办公使用。

二、租期为一年，具体时间和交款方式如下：

从某年某月某日至某年某月某日，每月租金为人民币某元。合同签订时，乙方需交付一个月的押金和第一季度的租金，以后每季度末的某号交下季度的租金。

三、甲方可提供电力并收取费用，另外物业取暖和卫生费用已包含在房租中。每月末，甲方会派人抄表，乙方需在每月某号前交清当期的电费。

四、甲方需要提供乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任：

1.未经甲方同意擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋。此时，乙方当年已交的租金和剩余租金不予退还。

2.乙方未按合同规定的时间和数量交付租金，除了需要按每日1%支付违约金外，甲方还有权在连续30天以上后收回房屋。如果乙方逾期不交还房屋，除了继续支付租金外，还需支付年租金的20%作为违约金。

3.乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作，并自行承担责任和损失。

4.乙方必须按时发放工人工资，不能无故拖欠。

5.乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾造成的损失由乙方承担。

6.乙方必须采取防盗措施，如果租赁期间发生被盗事故，由乙方承担责任。

7.消防和环保审批手续由乙方负责办理。

六、租赁期满或合同解除时，乙方必须按时撤走所有人员和属于乙方的设施物品。如果十天后乙方原租房内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

七、不可抗力：合同期内，如果发生不可抗力的情况导致无法履行合同（包括国家征收土地等），本合同自动解除。如果因不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任。如果国家征收土地，甲方需提前一个月书面通知乙方。

八、租赁期间，房屋自然破损由甲方负责维护，如果是乙方人为造成的破损，则乙方自行维修。

九、其他：

1.租赁期间，如果国家征地，乙方需提前一个月书面通知，合同随之终止。乙方必须无条件搬出，并在乙方退租的实际日期返还剩余的租金和押金（如果政府干涉导致乙方强制搬迁，押金将退还给乙方）。

2.租赁期间，如果乙方提前终止合同，已交的押金和剩余租金不予退还。

合同期满时，乙方应无条件将房屋归还给甲方。如果双方同意延长租赁期，需要重新签订合同。

本合同中未尽事宜，双方需协商并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如果在合同执行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提请裁决。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：