本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签后即行生效。
五、其他说明:
- 水费、物业费从____年____月份由承租方交。
- 电费从____年____月份由承租方交。
- 燃气费从____年____月份由承租方交。
出租方:____________承租方:____________
联系电话: ____________联系电话:____________
签约日期:____年____月_____日
房屋租赁合同模板签署合同3
甲方(出租人)和乙方(承租人)经过充分协商,就以下房地产租赁事项达成协议并签订了本合同。
1. 甲方自愿将位于某某区某某路(街道)的房屋(建筑面积X平方米;土地使用面积X平方米)出租给乙方使用。乙方已经对甲方要出租的房地产做了充分了解,并愿意承租该房地产。
2. 甲乙双方约定的月租金为X元。租赁期限从某年某月某日至某年某月某日。租金按月(或季)结算,乙方需要在每个月(或季)的前X日内付给甲方。付款方式另行商议。
3. 乙方在租赁房屋时,同时可以使用该建筑物范围内的土地。
4. 甲方保证房地产的所有权清晰。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务问题,甲方将负责解决并承担相应的民事责任。甲方也会赔偿由此给乙方造成的经济损失。乙方承诺只将租赁的房屋用于住宿。
5. 在房地产租赁期内,甲方承担以下责任:
1)确保房地产符合出租要求;
2)定期检查房屋及其附属设施并承担正常的维修费用。如果甲方延迟维修导致乙方或第三方遭受损失,甲方将赔偿;
3)如果需要出售或抵押房地产,甲方将提前X个月通知乙方。
6. 在房地产租赁期内,乙方承担以下责任:
1)如果需要改装或扩建房屋,乙方必须获得甲方的书面同意,并自行承担费用;
2)如果需要将房屋转租给第三方或与第三方交换使用,乙方必须得到甲方的同意;
3)如果因为乙方的不当使用或他人原因导致房屋或设备损坏,乙方负责赔偿或修复;
4)乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修;
5)在租赁期满时,乙方将把房地产交还给甲方。如果需要继续租赁该房地产,乙方应提前X个月与甲方协商,并签订新合同。
7. 违约责任:任何一方未能履行合同规定或违反国家和地方房地产租赁相关规定,另一方有权提前解除合同,并由责任方承担相应损失。如果乙方逾期付房租,甲方每逾期一天将向乙方加收违约金(按月租金额的千分之一计算)。
8. 如果因不可抗力原因导致承租房屋及其设备损坏,双方互不承担责任。
9. 如果在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成,任何一方都可以向仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 在租赁期间,所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
11. 本合同未涉及的事项,甲乙双方可以另行协商。双方在补充协议上签章后,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
13. 本合同一式X份,甲乙双方各执X份。合同副本X份,送交房地产交易管理所(处)。
14. 双方另行约定的其他事项:
甲方(签章):乙方(签章):
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
邮政编码:邮政编码:
委托代理人:委托代理人:
日期:二0年月日
1. 本合同适用于房地产租赁的签约。