如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或将房屋空置____个月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同到期后，如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金和税费

甲乙双方约定月租金为______元，乙方需在每个月的______日前支付给甲方。租金需提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，没有合法收租凭证的乙方有权拒付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。交纳方式根据以下第____款执行：

1. 根据相关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲、乙方各自负担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条：房屋修缮和装饰

房屋修缮是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不漏气、通水通电，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。

房屋修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知进行执行。

甲方进行房屋修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

关于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下第____款的处理方式：

1. 根据规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，施工完成后，乙方凭正式发票在应支付的房租中分______次扣除维修费用；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰承租房屋，但需事先获得甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等均需经甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方可以协商决定。

第五条：租赁双方的变更

1. 如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权；

3. 如果乙方需要与第三人互换使用房屋，需事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

以上是租房合同的主要内容，请双方仔细阅读并按照约定履行。

房屋租赁合同模板签署合同9

出租方：甲方

承租方：乙方

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租期从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，为期X个月。

二、本房屋的月租金为XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的X日之前，乙方需向甲方支付当月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。租期结束时，乙方需清偿所有欠费。

四、乙方同意支付X元作为保证金，合同终止时作为房租抵扣。

五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，乙方需承担使用该房屋所产生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转借他人使用。乙方不得改变房屋结构和用途，如因乙方人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、对于本合同引起的纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同共有X份，甲、乙双方各持X份，自双方签字之日起生效。