身份证：___________

___年___月___日

铺面租房合同正规版本3

甲方：xxx

乙方：xxx

经过甲乙双方的友好协商，达成以下租房协议：

1. 甲方将位于xxx的一楼两间门面房租给乙方使用。

2. 租金及付款方式：每年租金为x万元，乙方需在协议生效后的第一年支付全年房租费（于每年的元月三十一日前）。

3. 租赁期限为三年，从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

4. 乙方租用该门面房用于餐饮经营，期间不得改变房屋结构，未经甲方许可不得转租给他人。

5. 若乙方经营不善，经甲方许可后可将店铺转租给他人，乙方的装修可以自行转让，但转让时间不得超过协议期限。若乙方在三年经营期满后需要继续经营，在同等条件下享有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的装修归甲方所有，乙方提前终止协议时预付给甲方的房屋租金不予退还。

6. 在本协议期间，甲方不得无故收回房屋，否则需赔偿乙方合理损失。

7. 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

8. 本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

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出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

1. 租赁地点及设施：

- 租赁地址：路 弄 号 室；房型规格；居住面积平方米；

- 室内附属设施：

- 电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD

- 家具：

2. 租用期限及约定：

- 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

- 房屋租金：每月 元人民币；

- 付款方式：按 支付，另付押金 元。租房终止后，甲方验收无误后将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；

- 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理和房屋修缮等费用由甲方支付；

- 租用期内，乙方若有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

- 擅自将房屋转租、转让或转借；

- 利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

- 无故拖欠房屋租金达 天；

- 连续三个月不付所有费用。

3. 双方责任及义务：

- 乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

- 无论在任何情况下，乙方都不能将押金用于支付房屋租金；

- 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在租赁期内加价；

- 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下优先考虑；