第四十九条 本合同有效期内，双方发生争议并通过协商或法院诉讼时，除争议事项外，双方可继续行使其在本合同中的其他权利和履行其他义务。

第五十条 本合同期满终止或依本合同约定情形解除时，乙方应于本合同解除或终止之日起十五日内将可以移动的物品全部清理完毕，并于甲方或房产管理部门认可后，将租赁房屋交还给甲方，该十五日不计算房屋租赁费用。超过十五日，乙方仍留置于租赁房屋内的全部物品、构筑物、附着物视为乙方抛弃物，可由甲方自行处置，乙方对此不持任何异议。

第五十一条 双方通讯地址分别为：

甲方通讯地址：

乙方通讯地址：

在本合同期内，若任何一方通讯地址发生变更，应于变更前七工作日内书面通知相对方。若未书面通知对方，则仍以本条约定的地址为送达地址。

第五十二条 本合同履行过程中的相关通知、函件，必须采用书面形式，其送达地址为本合同中记载的法定地址或者本合同附件中营业执照或身份证等证件中载明的地址为准。任何通知、函件，凡是邮寄送达的，送达日期均以邮件寄出地邮政部门(包含投递公司)收件日期为准。甲方向合同中载明的地址、发出挂号信(包括快递)后次日视为已通知乙方，或在报纸等其它宣传媒体公告5日后视为已通知乙方。

第五十三条 甲乙双方可以按照本合同约定的原则签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与本合同不一致的以后签订的补充合同或协议为准。

第五十四条 因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。

第五十五条 本合同有效期内，双方发生争议并通过协商或法院诉讼时，除争议事项外，双方可继续行使其在本合同中的其他权利和履行其他义务。

第五十六条 本合同自双方法定代表人或授权代表人签字加盖公章之日起始生效。本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

第五十七条 本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方保证提供给对方各附件的真实性。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

法定代表人 法定代表人

或授权代表人 或授权代表人

年 月 日 年 月 日

铺面租房合同正规版本5

2016年杭州租房合同范本

甲方(出租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————

乙方(承租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————

丙方 (中介方) ：

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将位于本市——————区——————的房屋，使用面积为——————平方米，房产证号为——————，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期从——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

三、该房屋每月租金总额为——————元。

四、该房屋租金在——————年内保持不变。从第——————年起，月租金为——————元。杭州租房合同范文节选!

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式为—————— 。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅使用。

七、租赁期内，乙方未经甲方事先书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责定期检查房屋及其附属设施，承担正常的房屋维修费用。如因甲方延误房屋维修而导致乙方或第三人遭受损失，甲方应负责赔偿。如果乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。因甲方未按合同约定及时维修和保养房屋，导致房屋损坏，给乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻止甲方进行维修而造成后果，责任由乙方承担。

十、乙方如需改装修或增加设备时，应事先获得甲方的书面同意，并按规定向有关部门申报手续后方可进行。

十一、因不可抗力的原因导致房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前——————个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动；

2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构，或损坏房屋，并经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正和修复；

3.未经甲方同意，擅自转租、转让、转借他人或更换使用；

4.拖欠租金累计一个月以上。

十四、自本合同签订之日起——————天内，甲方将出租的房屋交付乙方使用。如果甲方逾期不交付房屋，每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。