（二）甲方交付的房屋不符合约定，影响乙方实现租赁目的；或者甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全；

（三）乙方未经甲方书面同意改变房屋用途，导致房屋损坏；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；

（五）乙方逾期支付租金累计超过15天。

十、违约责任

10-1如果交付房屋时存在缺陷，甲方需在交付后x日内进行修复。逾期不修复的，甲、乙双方需协商减少租金并修改相关租金条款等。

10-2如果因甲方未在合同中告知乙方该房屋已抵押或产权转移受限而导致乙方损失，甲方需赔偿。

10-3租期内，甲方未及时履行维修和养护责任，导致房屋损坏，乙方财产损失或人身伤害的，甲方需承担赔偿责任。

10-4如果甲方未按合同规定擅自解除合同，提前收回房屋，甲方需按月租金的×倍向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿。

10-5乙方未经甲方书面同意或超出同意范围和要求擅自装修房屋或增设附属设施，甲方可要求乙方恢复房屋原状。

10-6租期内，如果乙方擅自中途退租，乙方需按月租金的×倍向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿。甲方可从保证金中抵扣，如果不足以抵扣，乙方需另行支付。

十一、其他条款

11-1在签署本合同后的x天内，乙方需将保证金和前一个月的租金，总计为×元支付到甲方指定的房屋租金帐号。否则，本合同无效。

11-2乙方需以人民币支付房屋租金。

人民币租金帐号：

收款人：

人民币帐号：

银行：

乙方应支付的租金为实际到达甲方帐户的金额。

甲方收到乙方支付的保证金和房屋租金后，将给乙方开具房屋保证金收据和房屋租金收据。

11-3如果乙方在租期满前一个月内未向甲方表明是否续租或不再续租，甲方有权在租期满前一个月内带其他有意租房的客户参观该房屋，但需提前预约并获得乙方同意。乙方需配合。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

国籍：

国籍：

身份证号码：

身份证号码：

电话：

电话：

委托代理人：

委托代理人：

签名盖章：

签名盖章：

签约日期：

签约日期：

签约地点：

签约地点：

铺面租房合同正规版本7

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______