12. 如果本合同未涉及的事项，双方可以友好协商解决。如果发生争议，可以向当地人民法院起诉。

13. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本详细版5

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事项，签订本合同。

第一条：房屋的位置和面积

甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

第二条：租赁期限和用途

1. 租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租期长度）年。

2. 房屋仅限于（具体用途），未经甲方同意不得改变。

3. 甲方应在（日期）将房屋交付给乙方。

第三条：租金和支付方式

1. 每月租金为人民币（具体金额）元（大写：元整），不含税。

2. 租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币（具体金额）元（大写：陆仟元整）。合同签订当日，乙方需支付两个月租金金额作为首期租金，之后每期租金到期前5日支付。

3. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳人民币（具体金额）元（大写：元整）作为押金。

4. 租金和押金可通过现金或银行转账方式支付。

第四条：甲方责任和租赁期间事项

1. 甲方应确保房屋及附属设施、设备处于良好使用状态，并在交付房屋时保证完好。

2. 甲方需在交房之前结清房屋相关费用，如物业管理费、水电费、煤气费等。

3. 合同期满后，甲方确认验收并乙方已缴清所有相关费用后，将无息退还押金给乙方。

第五条：乙方责任和租赁期间事项

1. 乙方需承担物业管理费（每月1.5元/平方米）和电梯公摊费，并遵守物业管理部门制定的规章制度。

2. 乙方应及时缴纳租赁期内产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并承担延期缴费造成的违约责任。

3. 乙方需承担正常的房屋维修费用。

4. 乙方应保持所租房屋及附属设施、电器的完好和安全使用状态。如因使用不当导致损坏，乙方需立即修复或进行经济赔偿。

5. 租期结束时，乙方需将房屋交还给甲方。如需继续租赁，乙方需在租期结束前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意，双方需重新签订租赁合同。

6. 在合同期内，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。如需转租，需得到甲方同意，并重新签订租赁合同。

7. 乙方应在租期满前将房屋及附属设施恢复原状交还给甲方，并保证其完好和卫生清洁。

第六条：违约责任

甲方违约责任：

1. 若甲方延迟交付房屋，每延迟一天，乙方需按日租金的两倍向甲方支付违约金。

2. 若甲方有以下行为之一，乙方有权终止合同，甲方需返还押金并承担相应责任：

- 甲方延迟交付房屋超过30天；

- 出租房屋权属不清，导致乙方无法继续承租。

乙方违约责任：

1. 若乙方延迟交付房屋，每延迟一天，甲方需按日租金的两倍向乙方收取违约金。

2. 若乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需承担相应赔偿责任：

- 未经甲方书面同意，转租或转借租赁房屋；