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填写说明:
1、项目应填写完整,如有空项应用斜线划去。
2、系结构指房屋属于钢混、砖混、砖木、木、其他结构。
3、第三条中,指营业、生产、办公、仓储、其他等用途。
铺面租房合同电子版本4
甲方:证件类型编码:
乙方:证件类型编码:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于北京市区,是一套两室一厅一卫的房屋,甲方出租,乙方租用的是次卧。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限从年月日开始,至年月日结束。
第四条 租金
该房屋的月租金为人民币大写的千百拾元整。租金按季度结算,每季度的日乙方向甲方支付下一季度的租金。
第五条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,乙方需支付相当于一个月房租金额的押金。押金为人民币大写的千百拾元整。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋的产权,并提供相应证明。在交易时,该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方将在交付房屋前办理妥善。如果交易后出现上述未清事项,由甲方承担全部责任。如此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
第七条 房屋维护责任
如果乙方使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用,乙方应承担责任并赔偿损失。
在租赁期间,乙方应注意防燃气、防漏水、防电和防火安全。如果因乙方造成漏水、漏电、漏燃气、火灾等事故,乙方应承担责任并赔偿损失。
第八条 关于房屋租赁期间的其他费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1. 水费:每月水费账单由乙方承担一半,按缴费时间结算;
2. 电费:每月电费提前由乙方承担一半,按缴费时间结算;
3. 煤气费:每月燃气账单由乙方承担一半,按缴费时间结算;
4. 网费:每季度网费由乙方承担一半,按缴费时间结算。
第九条 租赁期满
1. 租赁期满后,如果乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2. 租赁期满后,如果甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租。
第十条 违约责任
租赁期间双方必须遵守合同规定,任何一方违反合同规定,应按年度向对方支付三个月租金作为违约金。
第十一条 不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损和承租方损失的,双方互不承担责任。