2. 租赁场所的清洁由乙方自行负责。
3. 其他费用如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等由乙方承担。
第七条:押金
1. 乙方在签订租房合同时需支付押金,押金金额为一个月的租金,不计利息。合同终止时,押金将退还给乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应全额返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。若因市容整顿和市政动迁无法续租,甲方无需承担任何赔偿责任,合同可终止。
2. 在租期内,甲乙双方不得私自加减租金或更改合同租期。
3. 甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用,若乙方使用国际长途电话,可由甲方代买电话卡,费用由乙方支付。甲方有权向乙方追索费用。
第八条:禁止转让和转借
乙方不得将租赁权转让或用作担保,不得将房屋转借给第三者或让第三者使用,未经甲方同意不得与第三者共同使用房屋。
第九条:维修保养
1. 若房屋内属于甲方所有的装修和设备需要维修保养,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方会安排维修保养。若重要设备需要进行大修理,需通知甲方。
2. 若因乙方原因造成的修理费用由乙方承担。其他属于乙方所有的装修和设备需要保养,由乙方自行承担费用。
第十条:变更原状
1. 若乙方希望重新装修或改变房屋设备和结构,需事先获得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2. 乙方在进行上述工程时,应及时与甲方联系,并在完成后通知甲方进行检查。
3. 若乙方违反合同规定,甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。
第十一条:损害赔偿
若因乙方及其使用人员或相关人员的故意或重大过失行为对甲方、其他租户或第三者造成损害,乙方需承担全部赔偿责任。
第十二条:甲方免责
铺面租房合同电子版本7
住建委租房合同范本是指租房双方在平等、自愿、协商一致的基础上,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定,达成的租赁协议。下面是一份简化版的合同范本:
甲方(出租方):_________________________
姓名:__________国籍:__________
身份证(护照)(营业执照号码):___________________
地址:_______________________,邮政编码:______
联系电话:_______; 传真:_______;E-mail:__________
乙方(承租方):_________________________
姓名:__________国籍:___________
身份证(护照)(营业执照号码):___________________
地址:_______________________,邮政编码:______
联系电话:_______; 传真________;E-mail:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋位于________,位于第____层,共______套/间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。该房屋的土地使用权以出让/划拨方式取得。房屋所有权证号/土地使用权证号/房地产权证号为:__________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除非双方另有约定,乙方不得改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋的租金为(币)___万___千___百__拾__元整。