大家好,今天小编为大家整理了一些有关于房屋租赁合同简单模板的内容,希望可以对大家有帮助,欢迎各位阅读和下载。
房屋租赁合同简单模板1
甲方(出租人)和乙方(承租人)根据相关规定,达成了这份租赁合同,双方自愿并在协商一致的基础上签署。以下是合同的主要内容:
1. 甲方将房屋出租给乙方,乙方只能将其用作住房。
2. 租期从起始日期到结束日期。
3. 每月租金为多少元,年租金为多少元。
4. 缴费方式详细说明。
5. 乙方需要先支付一定金额的水电押金,合同到期时甲方将退还给乙方。
6. 电费按照每度多少元计价,水费为每吨多少元,不足10吨按10吨计费,超过10吨按照表计费。
7. 如果乙方在租期内发生以下情况之一,甲方有权解除合同并收回房屋,不退还房租:1.私自转租或转让房屋;2.私自改造或损坏房屋结构和设施;3.在房屋内从事非法活动;4.拒绝交水电费达三个月;5.严重影响周围人正常生活,如噪音或卫生污染等。
8. 乙方有责任爱护和保管承租的房屋及其附属设施。如有损坏,乙方须负责修复或按市场价赔偿。
9. 甲方有权不定期对房屋进行检查,以预防第七条中列举的情况发生。
10. 乙方必须遵守当地居委会和相关部门的管理规定。
11. 在合同期满前一个月,乙方需要向甲方提出续租或退租的意愿。否则,合同期满后甲方将收回房屋的使用权。
12. 如果乙方需要使用甲方的物品,需要额外支付使用费,每月与水电费一起支付。
13. 对于本合同未尽事宜,双方可以协商决定。
14. 本合同自双方签字之日起生效。
15. 本合同为一式两份,甲方和乙方各执一份,并具有同等效力。
甲方:(签章)
乙方:(签字)
签订日期:年月日
房屋租赁合同简单模板2
双方签订的商业房屋租赁合同如下:
第一条:出租地址
甲方将位于(填写地址),建筑面积为(填写面积)的房屋,出租给乙方作为(填写用途)使用。乙方不得擅自更改经营范围,否则视为违约。乙方同意租赁,租赁面积以产权管理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限
租赁期从(填写起始日期)起至(填写结束日期)止,共计(填写年数)年(填写月数)个月。
合同期满后,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租申请,并重新议定租金后签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。
第三条:租赁保证金
双方商定的租赁保证金为(填写金额)元,需在合同签订之日一次性支付。
租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用,且商铺无损坏,将商铺拆除的隔墙恢复后,甲方将全额退还保证金给乙方。
第四条:租金价格与交付时间
每平方米月租金单价为(填写金额)元,按照产权建筑面积计算,月租金共计(填写金额)元。
租金按季度支付,乙方需在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注:甲方的税款由乙方承担并负责办理。
第五条:商铺修缮和装修
乙方需妥善使用商铺内设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(室内装修、装饰需要经甲方同意除外)。
在不影响房屋结构和外观的前提下,乙方可以对商铺进行装修,装修费用由乙方承担。乙方需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。完成相关手续后方可进行装修,并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后,装修物的归属处理双方商定如下:
1) 若未达成续租协议,乙方可拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方需承担隔墙及室内设施恢复责任。