(二)出租代理期限从[起始日期]至[终止日期]，共计[期限]。出租代理期限可延长[延长期限]。

(三)甲方应在[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方，具体交割事项见附件一。

(四)出租委托代理期限届满或合同终止后，乙方应归还房屋。

第四条 租金

(一)租金标准为[租金标准]元/月，租金总计为人民币[租金总计]元整。

(二)租金收取方式：甲方在[银行名称]开设账户，账号为[账号]；乙方在[银行名称]开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为[账号]。乙方通过该账户收取租金，并按约定划入甲方账户。

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期为[日期]。

第五条 佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及与装修、家具电器等有关的费用约定见附件三。

第六条 押金

甲方交付房屋时，乙方是否向甲方垫付押金：是/否。垫付押金金额为[押金金额]元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给甲方。

第七条 其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：[列明费用]。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条 房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内，房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责[甲方维修责任]，乙方负责[乙方维修责任]。

(二)甲方是否允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。如允许，具体事宜见附件三。

第九条 转委托

在出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)若发生不可抗力的情况导致无法继续履行合同，本合同自行解除。

(三)甲方具备以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达到[天数]天的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4.[其他解除情形]

(四)乙方具备以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1.未按约定时间划付租金达到[天数]天以上的。

2.擅自改变房屋用途的。

3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

6.放任承租方上述行为的。

7.[其他解除情形]

(五)其他法定的合同解除情形：[其他解除情形]

第十一条 违约责任

(一)在出租代理期限内，甲方或乙方需提前终止合同的，应提前[提前通知天数]天通知对方，并支付月租金的[违约金比例]作为违约金。

(二)甲方具备第十条第三款情形之一的，应按月租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。

(三)乙方具备第十条第四款情形之一的，应按月租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。如乙方的行为导致甲方被有关行政机关处罚，甲方可向乙方追偿。

(四)[其他违约责任]