基本费用:乙方承担以下在租赁期间产生的费用:水费□ 电费□ 电话费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视月租费□ 物业管理费□ 其他费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用(包括房租、房内物品损坏、短缺等)进行扣除清算后一次性不计利息退还给乙方。
七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施能够正常使用;2、室内外的正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租给他人;3、本合同终止时,乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查并移交,如有损坏或短缺应照价值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施,应负责修复原状或进行经济赔偿。对于水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生,否则扣除卫生清理费______元)。
九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足以弥补甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退还剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退还剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退还剩余租金及保证金,否则扣除剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权采取处理措施,后果由乙方自负。
十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商补充规定的条款,与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方签名:
电话号码:电话号码:
签约时间: 年 月 日
房屋租赁合同简单模板9
甲方出租了塘南新村北区120幢401室的一间单间给乙方作为普通住房。租期为一年,从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。每月租金为某元,需要提前五天支付。此外,还需要支付押金某元。合同结束时,甲方会退还押金给乙方。乙方承诺只将房屋用作住宅,合同结束时需要按期归还房屋。如果乙方希望续租,需要提前一个月通知甲方,并在得到甲方同意后重新签订合同。
在租期内,甲方要确保房屋的安全使用,乙方要合理使用房屋和设施。如果乙方因不当使用造成房屋和设施损坏,乙方需要负责修复或赔偿。除非另有约定,房屋和设施的维修责任由甲方负责(乙方不当使用除外)。甲方需要提前七天通知乙方进行维修,并且乙方需要积极协助配合。乙方可以在不影响房屋结构的前提下进行装修,但需要事先得到甲方的同意。租期结束后,装修归甲方所有,甲方不负责乙方装修部分的维修。
在租期内,乙方不得未经甲方书面同意转租或转借房屋。如果甲方同意转租,需要单独订立补充协议并遵守书面协议的约定。
如果乙方违约,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需要支付合同总租金20%的违约金,如果违约金不足以弥补甲方损失,乙方还需要赔偿甲方直至全部损失弥补为止。违约行为包括未经甲方同意转租、转借房屋、未经甲方同意拆改房屋结构或损坏房屋并在规定期限内未进行修复、擅自改变租赁用途或进行违法活动、拖欠房租累计一个月以上等行为。
此合同为两份,甲方和乙方各执一份,并在签字后生效。
合同另有说明,水电费用由甲乙双方和其他承租方平均分摊。入住时的水电数字为:电_______,水_______。
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式: