合同要求双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的法律法规和本合同规定。

合同文件包括甲方提供的某某办公室内建筑指标说明、某某办公楼层平面图，乙方提供的营业执照复印件、环境保护告知与承诺以及防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书。

甲方是经中国政府批准成立的上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。乙方计划在园区投资建立实验室产品销售业务。

甲方向乙方出租上海市张江高科技园区的某某办公楼，总面积约为某平方米，作为乙方项目办公的场所。租期为某个月，即从某年某月某日开始到某年某月某日结束。

租金为每月某元人民币，每三个月支付一次。乙方应在合同签订后十五天内支付首笔租金，并在每三个月后的同一天继续支付租金。乙方应在指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，确保在租金支付日前账户内有足够的金额。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司负责，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

乙方应在合同生效后十五天内支付一定金额作为履约保证金。租赁期满后，乙方将某某办公楼交还给甲方后，保证金将全额退还给乙方。若乙方需要赔偿甲方，甲方有权从保证金中扣除赔偿款额。如果甲方在合同生效后十五天内未收到保证金，甲方将书面通知乙方及时交纳保证金。如果在合同签订后30天内仍未收到保证金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

乙方在租赁期间使用的水、电、通讯等公用事业费用，按照政府相关部门和物业公司的收费标准计费。乙方应在合同签订后与物业公司签订物业管理委托协议，并直接向物业公司支付物业管理费用。

乙方使用的停车位的费用和付款方式按照协议规定执行。

甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后十五天内正式开具入住通知书，将某某办公楼交付给乙方使用。乙方应在接到入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止合同。

乙方不得占用租赁范围以外的部分，未经甲方同意不得改变租赁用途，并保证租赁项目不会对周围环境造成污染。若乙方违约，甲方有权解除合同并收回某某办公楼。

乙方不得损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。

乙方不能将某某办公楼转租、转让或作其他用途。

乙方在装修和改变建筑结构时需要征得甲方和物业公司的同意。如有损坏或违反规定，乙方应负责修复并支付全部费用。

合同中还包括续期及合同终止的条款。乙方如需提前退租，应提前三个月向甲方书面通知。甲方应与乙方协商具体退租事宜。乙方如要延长合同期限，应提前三个月向甲方提交书面申请。乙方如不续租，应提前三个月向甲方书面通知，并与甲方协商退租事宜。

如果因乙方原因导致甲方在合同期满后无法收回某某办公楼，乙方除支付违约金外，还需支付占用费。

双方违约时应支付违约金，并根据经济损失的程度支付赔偿金。

合同中还包括其他条款，如不可抗力、争议解决和未尽事宜的处理。

合同用中文书写，一式四份，双方各执两份，由双方法定代表或授权代表签字盖章后生效。

个人出租房协议书6

转租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，甲方将租赁的房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议。

一、甲方将租赁的房屋转租给乙方使用。房屋的具体位置、面积大小、装修、设施情况请在本条注明。

二、租赁期限为原租赁合同剩余期限。

三、押金、租金及支付方式：

1.租金采取年付预交的方式，每年租金为**万元。在合同订立时需支付一年租金。下一年租金需在一年租期满前的一个月前支付。

2.每年租金递增按照上年租金百分之十。

3.合同签订后，乙方需向甲方交付押金***万元作为财产保护及保证金。

四、租赁用途请写明乙方的租赁用途。乙方需保证不会损害房屋。

五、违约责任：

1.如甲方违约，需赔偿乙方***万元。

2.乙方违约，所交押金不予退还。

六、房屋修缮、交付及收回的验收按照原租赁合同履行。

七、争议解决：

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解；如协商或调解无法解决，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签署后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：签约日期：年 月 日

个人出租房协议书7

甲乙双方经过协商，甲方决定将房屋出租给乙方，并达成以下协议：