大家好，今天小编为大家精心整理了铺面租房合同书样本，希望能对需要的人有帮助。

铺面租房合同书样本1

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、乙方租用甲方位于_________渡假村_________栋_________房的房屋，建筑面积为_________平方米。租期为_________，从本合同生效之日开始计算。

二、租期内的房屋租金为人民币_________元（包括建筑税）。乙方需分两次支付。合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%，即_________元；房屋验收合格后的十天内，乙方支付剩余款额。

三、租期内，房屋由乙方使用管理，乙方承担房产税、土地使用税和其他合理税费。

四、租期内，乙方所用的水、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，费用由乙方承担。

五、甲方将根据相关规定向乙方结算第三、四条所发生的费用，需提供单据、发票和相关文件。

六、乙方在验收合格并付清房屋租金后，可正式使用所租房屋。

七、在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方开始使用之日起算），甲方对房屋质量问题负责保修。

八、乙方所需办理的临时户口等生活手续，甲方将协助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任：

1. 合同生效后，如乙方违约，已缴纳的房屋租金不予退还，并需一次性支付违约罚金人民币_________元（自违约之日起三十天内付清）。

2. 合同生效后，如甲方违约，甲方将退还乙方剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并需一次性支付违约罚金人民币_________元（自违约之日起三十天内付清）。

3. 租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。

十、租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租或卖给任何第三方。如甲方出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购置权，无需额外支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话时，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、租期内如遇不可抗拒的灾害导致房屋毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明该合同所指的楼房符合国家政策和法律建造和经营，双方在符合国家现行政策和法律的基础上签订本合同。如在租赁期限内遇到国家新的政策、法律、规定相悖，导致本合同不得不解除，甲方每年需扣除乙方实际租用年数乘以房租总金额的百分之十的房租。

十四、如在执行本合同过程中发生争议，双方首先应通过友好协商解决。如双方未达成一致意见，应提交相关仲裁机构进行仲裁。

十五、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

十六、本合同经双方签字盖章并经过公证后生效。未尽事宜双方另行商定。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：___ 法定代表人（签字）：____

____年____月____日 ____年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

铺面租房合同书样本2

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

甲乙双方经过充分的协商后，同意以下房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将位于_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方商定的上述房产的月租金为人民币（大写）_____元。

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，乙方需在每月（季）的_____日内将租金支付给甲方。

付款方式：_________________________

三、乙方在使用上述房产时，也同时使用该建筑物范围内的土地使用权。

四、甲方保证上述房产的权益清楚。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决，并承担民事责任。因此，乙方承租上述房屋的权利仅限于_____。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

1.上述房产符合出租房屋使用要求；