四、租房押金:乙方需在签约时付给甲方元的押金,到期后结算,多余部分将归还乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施和设备,乙方需爱护并不得破坏房屋的装修、结构和设施设备,否则需按照实际价值进行赔偿。如果出现非人为损坏,由甲方负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方承担。入住当天需记录水表、电表和煤气表的读数。乙方需按时支付所有费用。
4、房屋仅供乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。在租下该房屋后,乙方需立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生非法事件,乙方将自行承担后果。在租赁期间,如果甲方确实需要提前收回房屋,应事先征得乙方同意,如此造成乙方损失,甲方需进行赔偿。
5、合同一旦签订,双方不得提前解除。如果租赁期内遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同将自然终止,双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如果乙方需要开具房租发票,相关税费由乙方支付。
7、如果合同中未涉及的事项,双方可协商解决并作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,首先应友好协商,协商不成的情况下,将由人民法院裁决。
8、本个人租房协议书经双方签字(盖章)后生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
如果甲乙双方中任何一方发生违约情况,违约方需向守约方支付元的违约金,如果造成的损失超过违约金,还需额外进行赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期: 日期:
铺面租房合同书样本5
出租方:______________,以后称为甲方。
承租方:______________,以后称为乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自己拥有的位于____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作为居住。装修及设备情况:______________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2。利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3。拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如果甲方仍继续出租房屋,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如果乙方确实无法找到房屋,可以与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方约定月租金___元,交纳方式为____支付,计人民币(大写)____________元(元)。乙方应在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方应定期检查出租房屋及其设备,及时修缮,保证房屋不漏水、不淹水、三通(户内上水、下水、照明电)完好,并确保门窗良好,以保障乙方的安全正常使用。乙方应积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1。如果甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在没有约定的情况下,本合同对新的房产所有者仍然有效;
2。如果乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数分别为:水____吨,电____度,气____方。
第七条 甲方收取乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1。如果甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,则需要赔偿乙方___元。