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铺面租房合同书样本9篇
大小:21KB 11页 发布时间: 2023-07-24 17:35:41 7.61k 7.26k

1、该房屋每月租金为多少元。

2、房屋租金支付方式如下:

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方承担的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方支付。

(2)如有其他与房屋有关的费用,由甲方负担。

2、乙方承担的费用:

(1)乙方应按时支付自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加乙方应支付的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责房屋和设施的维修(乙方使用不当除外)。

甲方提出维修请求时,需提前书面通知乙方,并得到乙方的配合。

乙方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

2、乙方应合理使用房屋及其设施,如因使用不当造成损坏,乙方需负责修复或经济赔偿。

乙方如需改变房屋结构或装修,需事先获得甲方书面同意。

租赁期满或因乙方责任导致退租时,甲方有权选择以下权利之一:

(1)将装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依法转让房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋时,需提前书面通知乙方,并在同等条件下,给予乙方优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或解除本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供符合约定条件的房屋,且严重影响居住。

(2)未履行房屋维修义务,且严重影响居住。

3、乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,并收回房屋:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方合理期限内未修复。

(4)未经甲方书面同意,改变租赁用途。

(5)在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

(6)逾期未支付费用,给甲方造成严重损害。

4、租赁期满前,乙方如需继续租赁,应提前书面通知甲方。

甲方在租期届满后仍要出租房屋时,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满,合同自然终止。

6、因不可抗力导致合同无法履行的,合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

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