订单查询
首页 协议合同
铺面租房合同书样本9篇
大小:21KB 11页 发布时间: 2023-07-24 17:35:41 7.61k 7.26k

1、甲方应保证房屋及设施、设备处于正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,对装修、设备等有异议时需当场提出。

如当场无法判断,则需在规定时间内向对方提出异议。

3、乙方在租赁期满后应如期将房屋及设施、设备交还给甲方。

4、乙方交还房屋时,应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响正常使用。

甲方有权处理未经同意留存的物品。

第十一条 甲方违约责任处理

1、甲方因不能提供约定的房屋而解除合同的,需支付乙方违约金。

除违约金外,甲方还需赔偿超出违约金范围的损失。

2、如乙方要求甲方继续履行合同,甲方每逾期交房一日需支付滞纳金。

甲方还需承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、甲方怠于履行维修义务或情况紧急时,乙方自行组织维修,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但需提供有效凭证。

4、甲方违反合同约定,提前收回房屋的,需向乙方支付违约金,并承担赔偿责任。

第十二条 乙方违约责任

1、乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,乙方需支付违约金。

如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还需赔偿全部损失。

(1)未经甲方同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(3)改变租赁用途或从事违法活动。

(4)逾期未支付房租。

2、乙方逾期支付费用,需支付滞纳金。

3、乙方未经甲方同意中途退租的,需支付违约金。

如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还需赔偿损失。

4、乙方逾期归还房屋,需支付滞纳金,并承担逾期造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失,双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,双方互不承担责任。

3、因上述原因终止合同时,租金按实际使用时间计算,不足一个月按天数计算,多退少补。

4、不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第十四条 其他约定事项

甲、乙双方可以协商补充条款。补充条款及附件为本合同的一部分,具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同发生争议时,双方可协商或申请调解。如协商或调解无法解决,可选择以下方式解决:

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

第十七条 本合同自双方签字或盖章后生效。

第十八条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

我们采用的作品包括内容和图片全部来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
Copyright @ 2016 - 2024 经验本 All Rights Reserved 版权所有 湘ICP备2023007888号-1 客服QQ:2393136441