签订地点：_________

------

甲方（出租方）????? 乙方（承租方）?????丙方（居间方）????????

代理人????????? 代理人?????????代理人????????????

身份证号???????? 身份证号????????身份证号????????????

经丙方介绍，甲、乙、丙三方根据自愿原则，签订以下房屋租赁定金条款。

一、甲方现将位于北京市??????区????????????小区????室的房屋出租给乙方。

二、甲、乙商定出租物业的月租金为??????????元（人民币），付款方式为?????，起租日为?????年???月??日。定金的有效期为此协议签定之日起???天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，向甲、丙双方交付了房屋承租定金??????????元（人民币）。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，丙方的代理服务得到了成功。丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部分，不予退还给乙方。

五、违约责任：如果甲、乙双方违约，甲方将全额退还租赁意向定金给乙方。

六、如果甲方与乙方发生纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议签字之日起生效。

八、本协议未尽事宜，可按照诚信原则由三方协商解决。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

代理人：_________

代理人：_________

代理人：_________

年 月 日

房屋租赁合同模板简易版9

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经过甲方和乙方的充分协商，甲方同意将位于________的房屋出租给乙方作为住宿和办公使用。为了双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉遵守。

1、本合同的租期是______年，即从______年______月______日至______年______月______日。

2、乙方每月需支付______元作为租金，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名为____________，开户行为______，账号为______。如果乙方超过5天未支付租金，视为违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、在本合同签订之时，乙方需向甲方支付押金人民币______元。此外，还需支付水电费押金三百元。

4、乙方承诺以下事项：⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得将房屋用作仓库等其他用途；(3)保证自身财产和人身安全，进行防火、防盗、用电等安全工作。在租赁期间如果发生意外事件，乙方需承担责任。

5、在房屋租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用由乙方支付。水费、电费和公共维护费、物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方，由甲方代为支付。如果发生政府有关部门征收的与使用该房屋有关的费用，乙方也需要负责支付。如果乙方拖延支付费用，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，不得与他人合租，不得扰民和影响邻居休息和正常生活，不得进行任何违法和违规的活动。如果发生任何问题，乙方需承担责任，甲方有权终止合同并取消押金。

7、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用，也不得擅自改变房屋的用途。否则，乙方需自行承担安全责任等，并且甲方有权终止合同并取消押金。

8、乙方未经甲方同意不得拆改房屋结构。在甲方许可下，乙方可以对房屋进行装修，但装修时不能损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修的材料和设备，这些设备归甲方所有。

9、在租赁期间，甲方和乙方不得借故解除合同。如果甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已支付的押金。如果乙方中途毁约，则取消押金。

10、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋，并将自己的全部物件带走，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。在乙方搬出房屋前，甲方会检查房屋设备、构件等是否有损坏，并结清水、电和物业管理费、卫生等费用。甲方应如数退还押金，不计利息。如果乙方损坏房屋设备、构件、水电五金等，修缮费用将从押金中扣除。

11、租赁期满后，该房产需要进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由阻碍或干扰。

12、在租赁期间，乙方需自理房屋内的水、电、锁损坏和下水道堵塞等问题。

13、如果因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同将自动解除。因此，甲方和乙方对此产生的损失不承担责任。

14、如果乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

15、本合同一式_____份，甲方、乙方和主管部门各执一份。合同自签订之日起生效。

电表底数：______度 水表底数：______吨

甲方代表：______ 乙方代表：______