四、其他事项，由甲乙双方协商解决。协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

五、其他说明：（如入住时的水电煤字数）

出租方：

承租方：

签约日期：年 月 日

房屋租赁合同模板简易版4

出租人(甲方)：__________证件类型及编号：__________

承租人(乙方)：__________证件类型及编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订了本合同。

一、房屋的位置、面积、装修和设施情况

1. 甲方将位于北京市__________区(县)__________的房屋出租给乙方使用。

2. 出租房屋的建筑面积为__________平方米。

3. 双方在《物业验收单》中详细说明了房屋的装修和设施情况。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付乙方使用房屋和乙方在租赁期满后归还房屋时的验收收据。

二、甲、乙双方提供的证件

1. 甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2. 乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1. 该房屋的租赁期为__________个月，从年月日开始，到年月日结束。

2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

3. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方必须按期归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 该房屋的每月租金为__________元。

(大写：万仟佰拾元整)

2. 租金支付方式为：__________.

五、其他费用

在租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式如下：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。

(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。

六、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用承租的房屋和附属设施。如果乙方因不当使用造成房屋和设施损坏，乙方应负责修复或给予经济补偿。

2. 除非本合同和补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方承担(除非乙方使用不当)。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，并得到乙方积极配合。

3. 在不影响房屋结构的情况下，乙方可以根据自己的需求对房屋进行装修，但必须事先征得甲方的同意。装修的设计规模、范围、工艺和材料等方案必须得到甲方的同意后方可进行施工。租赁期满后，附属于房屋的装修归甲方所有。

4. 甲方不承担乙方装修装饰部分的修缮责任。

七、房屋的转让与转租

1. 在租赁期间，甲方有权按法定程序转让出租的房屋。房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租的房屋。

3. 甲方同意乙方转租房屋的，必须单独订立补充协议，并且乙方必须根据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1. 在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直到弥补全部损失为止。