5、合同期满后，如果乙方不再续租并结清租赁期间产生的所有费用，在甲方对房屋及设施进行验收合格后，乙方应立即搬出房屋，双方的租赁关系终止。

第八条：甲方违约责任处理规定

1、如果甲方因无法提供约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额的10%作为违约金。甲方除了支付违约金外，还应赔偿超出违约金以外的损失。

2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一天，应向乙方支付日租金的2倍作为滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、如果因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。

4、如果甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付合同总租金的10%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

5、如果因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。

第九条：乙方违约责任

1、在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的10%作为违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退还押金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人使用。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

2、在租赁期间，乙方逾期未支付本合同约定由乙方承担的费用，每逾期一天，应向甲方支付费用总额的万分之五作为滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。

3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付合同总租金5%的违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退还押金。

4、如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。

5、租赁期满时，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天，应向甲方支付原日租金的1倍作为滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。

第十条：免责条件

1、因不可抗力的原因导致合同无法继续履行或造成的损失，甲乙双方不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，造成甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。

3、如果因上述原因终止合同，则租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。

第十一条：争议解决

本合同发生的争议，双方当事人应协商或申请调解。如果协商或调解未能解决，可依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条：其他约定事项

本合同自双方签字（盖章）后生效。

第十三条：合同份数

本合同及其附件共三份，甲方持一份，乙方持两份。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板简易版7

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于北京市某某区。房屋类型为楼房，有几室几厅几卫，建筑面积为多少平方米，使用面积为多少平方米，装修状况如何，其他条件为什么。该房屋是否设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第几种：

(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为多少。

(二)甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证是什么。

第三条 房屋用途