甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租期从____年____月____日至____年____月____日,共计__个月。
二、房屋的月租金为____元,可以按月/季度/年结算。每个月/季度/年的___日,乙方需要向甲方支付全月/季/年的租金。
三、乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在租期结束时,乙方需要清算所有欠费。
四、乙方同意预先支付____元作为保证金,合同结束时可以抵扣作为最后一期房租。
五、租期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,如果任何一方要求提前终止合同,需要提前三个月通知对方,并支付总租金___的违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
六、除了土地费和大修费用以外,乙方需要承担其他与租用该房屋有关的费用。
七、在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构或用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需要承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要,出于经营需要,甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、如果本合同发生纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同共有__份,甲、乙双方各持__份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
铺面租赁房屋合同范本8
出租方:甲方
承租方:乙方
根据国家和本市相关法律法规,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方出租房屋给乙方使用的事宜,达成以下协议:
一、房屋地址
甲方将其位于_________市_________区的房屋及其附属设施出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积_________)。
三、租赁期限
租赁期限从_________年_____月_____日开始,至_________年______月_____日结束,共计_____________年。甲方应在_________年_____月______日将房屋腾空并交付给乙方。
四、租金
1.租金为每月_________元整(含管理费),乙方以_________形式支付给甲方。
2.租金按月支付,第一期租金于_________年_________月_________日前付清。之后每期租金于每月的_________日前缴纳。甲方收到租金后会进行书面确认。
3.若乙方逾期支付租金超过七天,需支付月租金的0.3%作为滞纳金。若逾期超过十天,则视为乙方自动退租,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
五、押金
1.为保证房屋及其附属设施的安全和租赁期内费用的结算,乙方同意在_________年_________月_________日前支付押金_________元整给甲方,并甲方收到押金后进行书面确认。
2.除非另有约定,乙方在租赁关系结束、乙方迁离并支付所有相关费用的当天,甲方会全额无息退还押金。
3.若乙方违反协议规定导致违约金、损坏赔偿金或其他相关费用产生,甲方可从押金中扣除。乙方需在收到甲方付款通知后十天内补足不足部分。
4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,在立即全额无息退还押金的同时,乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方责任
1.甲方需按时将房屋及附属设施(详见附件)交付给乙方使用。
2.若房屋设施因质量问题、自然损耗、不可抗力或意外事件损坏,甲方有责任修缮并承担相关费用。若甲方未能在两周内修复,导致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止合约并要求退还押金。
3.甲方需确保出租的房屋有出租权。若在租赁期内房屋发生所有权转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方需确保相关人士能继续遵守本协议。若乙方权益受损,甲方需承担赔偿责任。
4.甲方需为本协议办理登记备案手续,若由于未办理相关手续导致协议无效或损害乙方租赁权益,甲方需赔偿,并承担相关税费。