七、乙方责任
1.乙方需按时支付租金和押金。
2.经甲方同意,乙方可在房屋内添置设备。租赁结束后,乙方需将添加的设备搬走,并确保不影响房屋的完好和正常使用。
3.未经甲方同意,乙方不得转租或分租房屋,并需爱护使用该房屋。若因乙方过失或过错导致房屋及设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
4.乙方需合法使用房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险物品。否则,若房屋及附属设施因此受损,乙方需承担全部责任。
5.乙方需承担租赁期内的水、电、煤气、电话费以及其他实际使用产生的费用,并按时缴纳。
八、协议终止和解除
1.租赁期满后,若乙方需要续租,需提前一个月通知甲方,并双方另行协商续租事宜。在同等条件下,乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后,乙方应于日内将房屋交还给甲方。任何滞留物,若未取得甲方同意,视为放弃并由甲方处理,乙方无异议。
3.本协议一经双方签字即生效,未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
九、违约和处理
1.若甲、乙双方在未征得对方谅解的情况下不履行协议规定,导致协议中途终止,则视为违约。双方同意违约金为_________元整。若违约金不足以弥补无过错方的损失,违约方还需支付赔偿金。
2.若双方在执行协议或与协议相关事宜时发生争议,应首先友好协商。若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议一经双方签字即生效,未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
十、其他
1.本协议的附件为有效组成部分,具有同等法律效力。
2.本协议共有两份,甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:_____________________。
甲方(盖章):__________________
证件号码:______________________
联络地址:______________________
电话:__________________________
代理人(签字):________________
_________年_________月________日
乙方(盖章):__________________
证件号码:______________________
联络地址:______________________
电话:__________________________
代理人(签字):________________
铺面租赁房屋合同范本9
甲方是出租单位,乙方是承租单位。为了明确双方的权利和义务关系,经过充分协商,双方达成了租房合同,以便共同遵守。
一、房屋的位置和用途:房屋位于甲方公司内办公楼的一间,现租给乙方作为注册和办公使用。
二、租期和交款方式:租期为一年,从某年某月某日至某年某月某日。每月租金为某元。合同签订时,乙方需要交一个月的押金和第一季度的租金。以后每季度末的某号交下季度的租金。
三、电费和物业费:甲方可以提供电给乙方使用,电价暂定为某元/度。房租已包含物业费、取暖费和卫生费等。每月末,公司会派人抄表,乙方需要在每月某号之前交清当期的电费。
四、甲方需要提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方的违约责任:
1. 乙方未经甲方同意擅自转租房屋或从事非法活动,甲方有权解除合同并收回房屋,当年所交租金和剩余租金不予退还。
2. 乙方如果不按合同规定的时间和数量交付租金,需要向甲方支付每日1%的违约金。连续30天以上未支付租金的,甲方有权收回房屋。乙方逾期不交还房屋时,需要向甲方如数补交租金,并支付年租金的20%作为违约金。
3. 乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作,并自行承担责任和损失。
4. 乙方必须按时发放工人工资,不得无故拖欠工资。