5. 乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故造成的损失由乙方承担。

6. 乙方必须采取防盗措施，租赁期间发生的盗窃事故由乙方承担。

7. 消防、环保审批手续由乙方负责办理。

六、租赁期满或合同解除时，乙方需要按时撤走所有人员和室内的设施物品。如果十天之内乙方原租房内仍有物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

七、不可抗力：合同期内如果遇到不可抗力的情况，导致合同无法履行，包括国家征收土地等情况，双方互不承担责任。如果国家征收土地，甲方需要提前一个月书面通知乙方。

八、租赁期内，房屋自然破损由甲方负责维护，但如果是乙方人为造成的破损，乙方需要自行修理。

九、其他：

1. 租赁期间如果国家征地，甲方需要提前一个月书面通知乙方，合同随之终止。乙方必须无条件搬出，并在乙方退还租房的实际日期前返还剩余租金和押金。如果合同期内发生政府干涉导致乙方强制搬迁，押金将退还给乙方。

2. 租赁期间如果乙方提前终止合同，已交的押金和剩余租金不予退回。合同规定的租赁期届满时，甲方应无条件退还租房给乙方。如果双方愿意延长租赁期，可以重新签订合同。

本合同中如有未尽事宜，双方可以协商补充规定，补充规定具有同等效力。如果在合同执行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提请裁决。

本合同一式两份，合同双方各执一份。

甲方：____________ 乙方：____________ 代表：____________ 代表：____________

铺面租赁房屋合同范本10

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过自愿、平等的协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜，签订了以下合同：

第一条：房屋的位置、面积和用途

1. 该房屋位于太原市，建筑面积为平方米。

2. 乙方租赁该房屋用于居住。

第二条：甲方和乙方应提供的文件

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应互相核实并复印对方的文件备存，但这些复印件仅供本次租赁使用。

第三条：租赁期限、租金和费用支付方式

1. 租赁期限为若干个月，从起始日期到结束日期。

2. 甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。乙方需自行承担有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方支付的费用。

第四条：房屋的转让与转租

1. 在租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋。房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租或转借承租房屋。

3. 如果甲方出售房屋，须提前两个月书面通知乙方，并在同等条件下，给予乙方优先购买权。

第五条：房屋维修和使用

1. 在租赁期内，甲方应确保出租的房屋和其设施的安全使用，除非是乙方的不当使用。

2. 甲方提出维修请求时，应提前30天书面通知乙方，并得到乙方的积极配合。

3. 乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

4. 甲方不承担乙方装修装饰部分的维修责任。

5. 乙方需合理使用所承租的房屋和其附属设施。如果因为乙方的不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

6. 如果乙方要改变房屋的内部结构、装修或设备，或者对房屋结构有影响的设备进行设计、施工等，必须事先征得甲方的书面同意。当租赁期满或因乙方的责任导致退租时，除非另有约定，房屋的装修归甲方所有，甲方应给予乙方适当的补偿。

第六条：合同的变更、解除和终止

1. 双方可以协商变更或解除本合同。

2. 如果甲方不能提供合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。除了支付违约金外，甲方还需赔偿超出违约金范围的损失。

3. 如果甲方未履行维修义务或严重影响居住条件，乙方有权解除合同并收回房屋。

4. 在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

- 未经甲方书面同意，转租或转借房屋。

- 未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。