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房租租赁合同模板1
出租方(以下简称甲方):身份证地址号码
承租方(以下简称乙方):身份证地址号码
甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点及设施:
1. 租赁地址:路 弄 号 室;房型规格;居住面积平方米;
2. 室内附属设施:橱柜两套,卫生间洁具一套,暖气罩一个,门窗,地面,墙壁,上、下水,电表一套,换气扇一个,抽油烟机一台,暖气,玻璃等均完好无损。
二、租用期限及约定:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金:每年 元人民币;
3. 付款方式:现金支付,另付押金1000.00元。租房终止时,甲方经验收无误后将押金退还乙方,不计利息。
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、房屋租赁税费由乙方支付;
5. 租用期内,乙方若发生以下情形,甲方有权终止合同并收回房屋使用权,乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。
(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借;
(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益。
三、双方责任及义务:
1. 乙方须按时交纳水、电等费用,不得窃电,若发现窃电将罚款500.00元。
2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3. 在租用期内,甲方必须确保乙方正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内涨租金。
4. 租期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出申请,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
5. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
6. 乙方入住期间应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作。如发生事故,乙方需承担全部责任。
7. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施。若人为损坏,乙方需赔偿甲方相应费用。如发生自然损坏,应及时通知甲方,配合甲方进行修复。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即生效。
五、其他说明:
(如:入住时的水电字数。)
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
房租租赁合同模板2
甲方将位于(省市区县)的房屋出租给乙方使用,经双方协商一致,达成以下租赁协议:
一、租赁期为(起始日期)至(结束日期),共计(年)年。
二、每月租金为(金额),乙方需提前十天支付三个月租金作为押金,以季度预付交清。
三、乙方还需向甲方预付协议保证金(金额),该保证金在租赁期间不计息。
四、乙方需承担租赁期内的水电、电话、煤气费等费用,而租赁期前的费用由甲方承担。
五、乙方需爱护和正常使用房屋内的设施,并保证房屋结构不得随意调整。如确有需要,乙方需得到甲方和物业管理部门的认可后方可进行调整或装修。乙方进行装修时不得损坏水电设施的独立性。乙方需承担租期内的维护和维修费用。
六、乙方需自行负责房屋的装修。租期结束后,乙方不得要求甲方支付装修费用。
七、租期结束后,甲乙双方需在3日内进行交接工作。在满足第五条的情况下,甲方需无条件退还保证金给乙方。如乙方需继续租用,甲方会优先提供租赁机会,并办理顺延手续。
八、若因乙方原因导致合同无法进行,乙方需提前两个月通知甲方。乙方提前退房后,需交清所有费用,并留下一定金额的保证金作为甲方的损失补偿。