第六条 其他约定事项

1. 本合同经双方签字后生效，共制作一份，甲方执一份，乙方执一份。

2. 本合同生效后，双方如有变更或补充合同内容的需求，应采取书面形式并作为合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条 补充协议

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

年月日

房租租赁合同模板9

甲方：房东姓名，以下简称甲方。

乙方：租客姓名，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于（地址），建筑面积（平方米），使用面积（平方米），类型为（公寓/别墅/单间等）。装修及设备情况详见合同附件。

第二条 租赁期限

租赁期共（月）个月，甲方从（日期）起将出租房屋交付乙方使用，至（日期）收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金（月数）个月或空置（月数）个月。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金（金额）元，交纳方式为（支付方式），计人民币（大写金额）元。乙方在（日期）前交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前（天数）天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，确保房屋安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的责任和义务

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷自行负责。水、电、气底数如下：水（吨数）吨，电（度数）度，气（方数）方。

第七条 押金和退房

甲方收取乙方押金（金额）元。乙方退房时，结清水、电、气费，并交还钥匙后，由甲方退还乙方押金（金额）元。

第八条 违约责任

1. 甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿（金额）元；

2. 租赁双方如有一方未履行房屋修缮的约定，违约方负责赔偿对方（金额）元；

3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，还需按租金的（违约金比例）%向甲方支付违约金；

4. 乙方擅自转租承租房屋，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，金额为约定租金的（违约金比例）%；

5. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需向甲方支付违约金，金额为约定租金的（违约金比例）%。

第九条 免责条款

1. 房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失时，甲乙双方互不承担责任；

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失时，互不承担责任。如因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。