八、违约责任：

1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_____%。

2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回场地，乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收月租金的_____％作为违约金。

3、除发生不可抗拒力量及下述条款（第十条）以外，双方均不能解除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的_____%作为违约金。

九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方造成的损失，由变更方承担全部责任。

十、合同执行期间，如乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时，需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。

十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式进行，如果以人手传送，以送达时视为已接受。如果以函件形式传送，以邮局凭据视为已送达。

十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其他潜在意向租户的租赁方案（包括租金和条件）。甲方应自收到乙方通知后的三十（30）日内给予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。

十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立即生效。本合同一式四份，甲、乙方各执两份。

十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。

十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效力。

十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。

十七、补充条款：

1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。

2、合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙方门前无占道行为。

3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

签约时间：____________________

简单租赁房屋合同范本8

出租房合同范本

甲方：出租房屋的人

乙方：租房的人

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成以下房屋租赁合同：

1. 甲方同意将位于西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室的房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

2. 租赁期为三年，从20xx年1月1日开始，到20xx年12月31日结束。每月租金为2000元。

3. 乙方以现金形式支付租金，每年12月之前支付下一年的租金。

4. 在签订合同时，乙方需要向甲方支付2000元的房屋租赁保证金。合同终止时，乙方应按期支付租金并结清所有费用，然后凭保证金收据领取保证金。如果乙方违约，甲方不会退还保证金，并且乙方需要赔偿因违约而给甲方造成的损失。

5. 在租赁期间，甲方和乙方都不能随意解除合同。乙方不能私自转租或转借房屋，否则甲方有权收回房屋并终止合同，不会退还保证金。如果甲方确实需要收回房屋自用，必须提前一个月书面通知乙方，并在乙方同意的情况下，可以请乙方搬出。但是甲方需要赔偿乙方一个月的租金作为补偿。如果乙方需要在合同到期前退房，需要额外支付一个月的租金。如果乙方希望续租，需要提前一个月向甲方支付下一年度的租金。

6. 在租赁期间，乙方需要支付水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间产生的费用。而房产税和土地使用正常的维修费用由甲方支付。

7. 在租赁期间，甲方不得干扰乙方正常使用房屋。乙方在使用房屋期间需要爱护房屋设施设备，如果有故意或过失造成的损坏，需要负责赔偿并修复。

8. 如果乙方需要改装或增设设备，需要得到甲方的书面同意，并且费用由乙方承担。

9. 在租赁期间，乙方必须守法，如果因违法行为给甲方造成损失，需要全部赔偿。

10. 合同到期后，如果甲方的房屋需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

11. 本合同的填写文字、打印文字和附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

12. 如果本合同未涉及的事项，双方可以友好协商解决。如果发生争议，可以向当地人民法院起诉。

13. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单租赁房屋合同范本9