10. 合同生效时，甲方应确保房屋和附属设施设备能够正常使用。乙方交还房屋时，必须保持房屋和设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时，双方必须共同参与并签字确认。

11. 如果甲方不能提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方应支付乙方总租金的X%作为违约金。如果甲方延迟交房，每天应向乙方支付日租金的X倍作为滞纳金。如果因甲方未履行维修义务或紧急情况，乙方自行维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方必须提供有效凭证。

12. 在租期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需要支付总租金的X%作为违约金：

(1) 未经甲方同意转租或转借房屋。

(2) 未经甲方同意拆改房屋结构或损坏房屋。

(3) 改变合同规定的租赁用途或在房屋进行违法活动。

(4) 逾期未支付租金累计超过X个月。

(5) 逾期未支付由乙方负担的费用，每逾期一天，需支付总费用的X%作为滞纳金。

(6) 在租期内未经甲方同意中途擅自退租，需支付总租金的X%作为违约金。

(7) 未按时支付租金，每逾期一天，需支付日租金的X倍作为滞纳金。

(8) 租期结束时，乙方必须按时归还房屋，逾期需支付原日租金的X倍作为滞纳金。

13. 因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，双方也互不承担责任。如果因以上原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。不可抗力是指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。

14. 合同在双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。其他事项经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件也属于合同的一部分，具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

年 月 日 年 月 日

个人出租房屋协议怎么写3

出租方(甲方)：身份证号码：

地址：电话：

承租方(乙方)：身份证号码：

地址：电话：

为了提高单位或个人的房屋使用率，根据国家和省市的相关法规，甲乙双方经过协商一致同意签订租赁合同，具体条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的市区房屋(建筑面积平方米)出租给乙方使用。

二、租期从起始日期到结束日期，即个月。

三、每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每月需在月日前缴纳租金，甲方必须开具收据或发票给乙方。

四、签订租赁合同时，乙方需向甲方支付仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后将退还给乙方。

五、租赁期间，房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由甲方负责交纳。

六、乙方必须按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天将按月租金的3%加收滞纳金。若拖欠租金超过一定天数，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还押金。

七、甲方承担房屋工程质量和维修的责任，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如果乙方故意或过失导致租用房屋及其配套设施、室内财物损坏，乙方需要恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、在租赁期间，如果甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还双倍的押金；如果乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，但不得要求退还押金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需要结清费用后将房屋返还给甲方。如果需要续租，乙方需提前一个月与甲方协商，若逾期不还且未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同中发生纠纷时，双方应通过协商解决，如协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可经双方协商补充规定，均具有同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

签名(盖章)：签名(盖章)：

个人出租房屋协议怎么写4

商铺的事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的位置及面积

甲方同意将位于三汇装饰材料交易中心的商铺出租给乙方。该商铺的面积为xx平方米。