第二条 租赁期限
本租赁合同的租期为x年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
第三条 租金与支付方式
1. 乙方同意按照每月xx元的租金支付给甲方。租金的支付方式为每月xx日前,将租金存入甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金的xx%作为违约金。
第四条 使用权及限制
1. 乙方只能将商铺用于经营xx业务,不得擅自改变商铺的用途。
2. 乙方应当合理使用商铺,并保持商铺的清洁、整齐。
3. 乙方不得将商铺转租给第三方或将租赁权转让给他人。
第五条 维修及装修责任
1. 对于商铺的维修和日常保养,乙方负责。
2. 如商铺需要进行装修,乙方需提前向甲方提交装修方案并取得甲方的书面同意。
第六条 合同解除
1. 在租赁期限届满前,乙方不得擅自解除合同。
2. 如乙方有违反合同的行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如双方因本合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同未尽事宜,由双方协商解决,并作出补充协议。
第九条 合同生效
本合同自双方代表签字并盖章之日起生效,具有法律效力。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
个人出租房屋协议怎么写5
甲方和乙方在充分了解和协商的基础上,达成了如下租房协议:
一、甲方愿意将位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋出租给乙方。租期为一年,即从220xx年月日至20xx年月日。年租金为元。在签订协议时,乙方需要一次性支付全部房租。如果房租逾期未付,甲方有权立即收回房屋,并不退还已收取的租金。
二、租赁期间还有以下约定事项:
1. 乙方需要注意爱护房屋的设施、设备,不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备。如有损坏,需要按照实际价值进行赔偿。
2. 乙方需要做好防火、防水、防盗工作,如发生事故,乙方需要承担全部责任。
3. 在租赁期间,乙方需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等与居住相关的费用。在租赁结束时,乙方需要清偿所有欠费。
4. 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(例如做集体宿舍等)或用于非法目的。如果乙方违约,甲方有权立即收回房屋,并不退还已收取的租金。
5. 在租赁期间,如果乙方有特殊情况需要解除协议,必须提前通知甲方。解除协议后,房租按实际使用的月份计算,并需要赔偿甲方1000元的违约金。
6. 在租赁期间,如果发生不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。
7. 在签订协议时,乙方需要支付元的押金,如果在房租到期时室内设施没有损坏,押金将退还给乙方。
8. 乙方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负。
三、对于本协议未尽事宜,双方可以协商解决。
四、本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,双方签字(盖章)后生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
签约日期:220xx年月日