本合同共4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日

个人出租房屋协议怎么写7

这是一份租赁合同，甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成了以下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家的规定。该房屋位于（地址），结构为（结构） ，建筑面积为（面积）平方米，使用面积为（面积）平方米。具体的装修和设施情况请参见合同附件，该附件是乙方在租赁期满时退还房屋的依据。

第二条：房屋用途

该房屋的用途是住房租赁，乙方不得擅自改变房屋的用途。甲方在租赁期内不得将房屋租给其他人。

第三条：租赁期限

租赁期限从（起始日期）开始，到（结束日期）结束，租期为（租期）个月。

第四条：租金和押金

每月（或每年）的租金为（金额），租赁期间甲方不得任意调整租金。乙方在合同生效之日需向甲方支付租房押金（金额）。当租赁期满时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，甲方应立即返还乙方全额的租房押金。

第五条：付款方式

租金按（半年/年）结算，乙方需在交房当日支付首次半年（或年）租金（金额），第二次半年（或年）租金需在（日期）前支付给甲方。乙方还需在交房当日支付（金额）的押金。甲方需提供相应的收款凭证给乙方。

第六条：房屋交付期限

甲方在合同生效之日将房屋交付给乙方。

第七条：甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租房屋时没有产权纠纷。甲方在出租房屋之前需解决好按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果出租后还有上述未解决的问题，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条：房屋交付和收回的验收

1. 甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 验收时双方共同参与，如果对装修、器物等硬件设施、设备有异议，需当场提出。如果当场无法判断，需在（日期）前向对方提出。

3. 租赁期满后，乙方需将承租房屋及其附属设施、设备归还给甲方。

4. 乙方在退还房屋时需保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。

第九条：维修养护责任

在租赁期间，甲方每____个月检查、修缮房屋及其附属设施、设备一次。如果发现问题，甲方应及时解决。正常的大修和设施、设备维修由甲方承担。如果因乙方管理或使用不当造成房屋及其设施、设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等方面的规定，并接受甲方的监督检查。

第十条：关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋，或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十一条：房屋租赁期间的费用

在出租房屋之前，甲方需结清房屋原水费、电费、网费、物业管理费、取暖费等其他费用。在租赁期间，乙方需支付以下费用：1.水费、电费；2.网费；3.物业管理费；4.取暖费。水费、取暖费和物业管理费将从甲方工资中扣除，甲方支付后需提供有效票据给乙方，乙方根据票据上的金额支付费用。在租赁期间，如果发生政府或有关部门征收本合同未列出的与使用房屋有关的费用，由甲方支付。

第十二条：租赁期满

租赁期满后，本合同立即终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需提前（天数）书面通知甲方，并在合同期满前（天数）内得到甲方的书面答复。如果同意继续租赁，需签订续租合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。

第十三条：因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方因此造成的损失：

1. 擅自转让、转借房屋或擅自改变房屋用途；

2. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

3. 拖欠租金累计达到（月数）个月；

4. 利用房屋进行违法活动；