甲方:饭店
乙方:租户
根据中华人民共和国的相关法律,甲方和乙方在互惠互利的原则下达成了一份饭店租赁合同。具体条款如下:
一、饭店位于洛龙区安乐镇聂潘路北侧西岗段,上下两层共约60平方米,将被租给乙方进行经营使用。租期为一年,从20xx年4月18日开始,到20xx年4月18日结束。租金为每年30000元人民币,电费和水费由乙方自行承担。
二、乙方需在每年的4月18日之前的10天内一次性交纳全年的租金(必须先付款,然后才能使用饭店)。
三、在乙方租赁期间,甲方不得随意变更租金,否则须向乙方支付相当于一年租金的赔偿。
四、在合同期内,如果遇到国家征用或者村委会进行正常规划,乙方必须在上级部门规定的时间内无条件搬迁。
五、在同等条件下,乙方享有优先续约的权利,但必须在租约届满前的三个月内向甲方发出续约通知。
六、如果由于个人原因无法继续经营,乙方可以将店面转让给第三方,但必须提前通知甲方。
备注:租金在三年内保持不变。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023房屋租赁合同模板下载篇6
在签订合同时,双方要考虑到可能违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。下面是一份超市租房合同范本2019,供您参考。
出租方:_______________
承租方:_______________
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则,根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,双方友好协商一致,签订本合同。
一、租赁房屋的面积及用途
1、甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡,公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数__________,实际使用面积_____㎡,该房屋用途:商业用房。
二、租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共_____年,甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用,并无偿提供_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。
2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____元整(人民币大写:__________)月租金为__________。年租金为__________元整(人民币)。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写:__________元整)。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付,每次前十日内付清。
3、该房屋租金前三年不变,三年后房租增至_____元/平.月,以后每3年递增15%。
三、甲方保证上述房屋权属清楚,没有纠纷。消防验收合格,符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失,甲方负责赔偿,并承担违约责任。
四、水电使用按表计量,按月缴纳,执行当地政府统一收费标准。水费每吨_____元、电费每度_____元,物业费_____,冷暖气设备由乙方自备,若遇价格调整,请出示执行部门书面通知。
五、房屋租赁后,甲方除收取乙方的租金及水电费外,乙方不再承担甲方的任何费用,经营期间的一切费用均由乙方自行承担。
六、双方的权利和义务:
甲方:
1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用,并提供正式发票。
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有关手续(法人身份证明、营业执照等),交乙方备案。
3、保证乙方租赁的房屋正常使用,并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误,造成乙方损失,由甲方承担。
4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方协调周边关系,严禁在租用地界门前摆摊设点。
5、甲方保证乙方安全用电量设备的户外安置地。80 kw,并免费提供空调及冷冻。
6、如甲乙双方不再合作,乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。
乙方:
1、乙方保证按照双方所签合同条款,按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。
2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施,如有人为损坏,照价赔偿。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度,维护甲方信誉。
4、乙方在装修期间,如需改动房屋结构,须经甲方同意,方可施工,合同期满后,乙方须予以修复。