七、甲方义务:

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务:

1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自转租房屋；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生，否则扣除卫生清理费指定金额)。

九、违约处理:

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款:(明细清单)水表读数、煤气表读数、电表总读数、峰值、谷值。防盗门钥匙、电子门钥匙、车库钥匙。

1、_______________________

2、_______________________

3、_______________________

4、_______________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方签名:

电话号码: 电话号码:

签约时间: 年 月 日

简单的房屋租赁合同书样本6

房屋租赁协议

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁期限

1. 房屋租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方，并进行验收，签字盖章并交付房门钥匙。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

3. 如果乙方希望继续租赁，应提前通知甲方，并协商签订新的租赁合同。

第二条 租金及押金

1. 租金标准及支付方式：每个月支付￥________元，房屋押金待合同期满或特殊情况导致合同结束后退还。

2. 支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)，每月在指定日期前支付。

第三条 房屋维护及维修

1. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约。