3. 在租赁期间,乙方需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时,乙方需要清偿所有欠费。
4. 乙方同意预交一定金额作为保证金,合同终止时,该金额将用于抵扣房租。
5. 租赁期为确定的日期,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,必须提前三个月通知对方,并支付相当于总租金的违约金。此外,如果甲方决定转让房屋,乙方有优先购买权。
6. 除土地费和大修费外,乙方需要承担房屋租赁期间产生的其他费用。
7. 在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得转租或转借该房屋;也不能改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需要承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要,甲方会提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
9. 对于本合同产生的纠纷,双方会协商解决,如果无法协商达成一致,任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
10. 本合同一式X份,甲、乙双方各执X份。自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
简单的房屋租赁合同书样本9
甲方:身份证号:电话:乙方:身份证号:电话:
甲方有一套位于东湖大郡一期西区81栋503的四居室住房,愿意将其中的一部分出租给乙方。经过双方协商,达成如下协议:
1、乙方需支付整数金额的房屋押金。水、电、煤气、宽带等费用按实际使用情况,由乙方承担四分之一。
2、每个月的房租为整数金额,每三个月支付一次。乙方应在到期日前的5天内支付下一季度的租金。租期从起始日期至终止日期。首个季度的租期从起始日期至终止日期,乙方需要支付甲方三个月的房租、押金和宽带费用。乙方应在本期房租到期前支付下一期的房租,每逾期一天需按月租金的一定比例向甲方支付滞纳金。若有违约行为,需支付对方一个月房租的违约金。
3、甲方收到乙方的房租后,需将房屋钥匙交给乙方,租用期同时开始。在租用期间,房屋仅限乙方一人居住。合同期内,乙方不得再次转租房屋,也不得以任何理由留宿异性。
4、在租房期间,乙方应遵守法律法规,不得利用甲方出租的房屋从事违法活动。否则,除了承担法律后果外,甲方有权终止合同。乙方应注意用水用电防盗等安全事项,保证防火安全,门前三包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。若发生意外,乙方需承担相应责任。
5、在租赁期内,甲、乙双方若有一方有特殊情况需要解除合同,必须提前一个月通知对方,并协商解除合同。租期结束后,如果乙方需要继续使用房屋,应提前一个月提出申请,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先考虑。
6、乙方在租赁期间不得大声吵闹,影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康。乙方不得擅自改变室内结构,并需爱惜使用室内设施,如有损坏需按照物价照价赔偿。乙方应保持承租区域及公共区域的环境卫生,营造良好和谐的生活环境。
7、在合同期未满的情况下,如果遇到不可抗力的情况,甲方将返还剩余的租金给乙方,双方解除合同。
8、水表按吨计算,电表按度计算,燃气费用另行计算。
9、本协议自签订之日起生效,租期结束后,双方终止合同关系。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日