2.如果甲乙双方中的一方未履行第四条约定的相关条款,违约方需要赔偿对方____元。
3.如果乙方逾期未交付租金,除了应补交欠租外,还需按照租金金额的____%计算,按照天数向甲方支付违约金。
4.甲方向乙方收取与约定租金不相关的费用,乙方有权拒绝付款。
5.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用,甲方有权责令乙方停止转让行为,并终止租赁合同。同时,乙方需要按照约定租金金额的____%计算,按照天数向甲方支付违约金。
6.合同期满后,如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋,需要按照约定租金金额的____%计算,按照天数向甲方支付违约金。甲方仍然有权终止合同。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方同意在本合同签署机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.如果房屋因不可抗力原因损毁或给乙方造成损失,甲乙双方不承担责任。
2.如果由于市政建设的需要,已租赁的房屋需要拆除或改造,导致甲乙双方损失,甲乙双方不承担责任。
如果因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
______________________________
第十条
如果本合同未涉及的事项,甲乙双方可以协商签订补充协议。补充协议需报市房屋租赁管理机关认可并备案,与本合同具有同等效力。
本合同共4份,其中正本2份,甲乙双方各执1份;副本2份,送市房屋租赁管理机关和工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
合同有效期限:至 年 月 日
个人房屋出租协议书简洁版4
在租房合同中,甲方是出租方,乙方是承租方。双方经过协商,于某年某月某日签订了租房合同,以下是合同的主要条款:
第一条:租赁范围及用途
甲方同意将位于某市某路的房屋及其设施租给乙方,房屋的建筑面积是多少平方米。乙方只能将房屋用于某种用途,并且未经甲方同意,不能将房屋转租或另作他用。
第二条:提供设备
甲方会向乙方提供相应的房内设备和设施,并且乙方需要承担使用设备所产生的费用。
第三条:租期
租期从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。如果乙方想要续租,需要在租房合同期满前一个月书面通知甲方。前提是在租期内,乙方诚实履行合同的责任。
第四条:租金
每个月的租金是多少人民币。如果租期不满一个月,租金会按照当月实际天数计算。
第五条:支付方法
乙方需要预付租金。每个月乙方需要支付一次租金,甲方会在相关月份前十五天通知乙方支付租金。乙方可以通过银行转账或现金支付租金。
第六条:物业管理费及其他费用
物业管理费由甲方按照物业管理公司的规定支付。租赁场所的清洁由乙方负责。其他费用如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等由乙方承担。
第七条:押金
在签订合同时,乙方需要支付押金,押金金额是租金的几个月份。合同终止时,如果乙方履行了合同,押金会退还给乙方。如果乙方不履行合同,押金不会返还。如果甲方不履行合同,除非是因为市容整顿或市政动迁导致无法续租,否则甲方需要返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
第八条:禁止转让和转借
乙方不能将租赁权转让或用作担保,也不能将房屋转借给第三方或让第三方使用。未经甲方同意,乙方不能与第三方共同使用房屋。
个人房屋出租协议书简洁版5